2023年全國碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、美地行經(jīng)典開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃推廣案例——昆山億元別墅“愛(ài)麗舍皇家”開(kāi)盤(pán)活動(dòng),蘇州大統置業(yè)有限公司,嘉賓簽到入場(chǎng),現場(chǎng)活動(dòng)篇,與會(huì )嘉賓簡(jiǎn)介(從左至右):主持人:袁 鳴嘉賓:顧致和 迪卡品牌咨詢(xún)策劃公司總裁嘉賓:劉 群 美地行營(yíng)銷(xiāo)策劃公司執行董事 總經(jīng)理嘉賓:張泓銘 全國政協(xié)委員、上海社會(huì )科學(xué)院城市與房地產(chǎn)研究中心主任嘉賓:Denis D.Burlét 卓思百觀(guān)著(zhù)名法國設計師,現場(chǎng)活動(dòng)篇,活動(dòng)進(jìn)行時(shí),

2、現場(chǎng)座無(wú)虛席,現場(chǎng)活動(dòng)篇,著(zhù)名主持人、財經(jīng)名嘴袁鳴,現場(chǎng)活動(dòng)篇,大統置業(yè)副總經(jīng)理張玉良致歡迎詞,現場(chǎng)活動(dòng)篇,愛(ài)麗舍·皇家品牌經(jīng)理承迅方介紹項目,現場(chǎng)活動(dòng)篇,美地行營(yíng)銷(xiāo)策劃公司執行董事、總經(jīng)理劉群先生進(jìn)行新聞解讀,現場(chǎng)活動(dòng)篇,國際團隊專(zhuān)家對話(huà),氣氛熱烈,現場(chǎng)活動(dòng)篇,郎咸平財經(jīng)演講篇,郎咸平先生出席活動(dòng),郎咸平財經(jīng)演講篇,郎咸平作財經(jīng)演講:郎咸平教授主題演講(以下為大綱)1.通脹背景下投資選擇2.收藏地標就是抗通脹3.房

3、產(chǎn)是抗通脹的救命稻草,郎咸平財經(jīng)演講篇,郎咸平和與會(huì )嘉賓合影留念,郎咸平財經(jīng)演講篇,美地行工作人員與嘉賓合影,美地行工作人員與主持人袁鳴合影,策劃回顧,物價(jià)飛漲,鈔票如何保值?,汽油、柴油相繼上調;白糖、食油價(jià)格飛漲?!岸鼓阃妗?、“蒜你狠”、“姜你軍”余威不減;5月份我國CPI同比上漲5.5%,創(chuàng )34個(gè)月來(lái)新高;美國財政部10月25日發(fā)行100億美元通貨膨脹負收益率國債;歐元區的通脹率,創(chuàng )下1999年歐元正式啟動(dòng)以來(lái)的歷史最高紀錄

4、。通貨膨脹席卷全球?保值、增值首選什么?,北大經(jīng)濟學(xué)教授張維迎——通脹是強盜 “現在政府有壟斷印刷貨幣的權力,好比說(shuō)現在的社會(huì )財富有一百億,如果政府多印一百億的票子,然后交給某一部分人,實(shí)際上等于把一半財富就轉移到拿到新印的票子這一部分人手里,一放一收,事實(shí)上就把大部分的財富由民間,由私人部門(mén)轉向了政府,轉向了國有?!?經(jīng)濟學(xué)家郎咸平——房產(chǎn)成抗通脹救命稻草 “通貨膨脹一來(lái),更加速財富的重分配。只有有錢(qián)人、

5、富裕人通過(guò)投資最保值的樓盤(pán)達到避險的功能,而我們社會(huì )的弱勢群體由于買(mǎi)不起樓盤(pán),變成通貨膨脹的最大受災者?!?我們通過(guò)活動(dòng)希望傳達什么信息?,第一部分 整體思路,“愛(ài)麗舍?皇家”三大特點(diǎn)1、地標性作品:7000萬(wàn)級2、昆山稀缺地段:昆山國賓道3、收藏級大宅:35幢少量發(fā)售,項目?jì)?yōu)勢掃描,愛(ài)麗舍?皇家昆山的首席傳世大宅和地標關(guān)鍵詞:地標 歐風(fēng) 古典 貴族,物價(jià)飛漲,通貨膨脹席卷全球?保值、增值首選什么?,全球貴重資產(chǎn),優(yōu)質(zhì)

6、高端物業(yè)=黃金=石油,愛(ài)麗舍?皇家=全球貴重資產(chǎn),買(mǎi)房 = 抗通脹,我們如何通過(guò)活動(dòng)體現項目并傳達信息?,第二部分 活動(dòng)策劃,活動(dòng)形式:名家演說(shuō)+團隊亮相活動(dòng)時(shí)間:8月18日(暫定)活動(dòng)地點(diǎn):上海華爾道夫酒店上??倳?huì )廳推廣話(huà)題:收藏城市地標擬邀嘉賓:朗咸平、國際專(zhuān)家團隊及滬、蘇、昆30家主流媒體,活動(dòng)概述,*搜房網(wǎng)、新浪樂(lè )居網(wǎng)全程網(wǎng)絡(luò )直播,由外及內,用“一線(xiàn)視野”提升品牌高端形象 首發(fā):上海華爾道夫酒店,華爾道夫酒店

7、 上海外灘華爾道夫酒店是一座擁有豐富文化內涵、傳奇色彩、恒久建筑與深厚歷史的奢華酒店, 華爾道夫酒店系列以其獨特的奢華在希爾頓酒店家族中獨成一系。坐落于全球的主要城市,是世界領(lǐng)導、皇族和社會(huì )精英的理想酒店。,華爾道夫酒店的前身上??倳?huì )大樓是上海外灘建筑群中的一座著(zhù)名建筑,大樓內裝飾仿英國王宮格調,有「皇家總會(huì )」之稱(chēng)。層頂南北兩端有巴洛克式的塔亭,仰望穹頂仿佛和古老的王宮對話(huà)。,華爾道夫俱樂(lè )部2樓平面圖

8、,上海華爾道夫酒店上??倳?huì )420平方米,華爾道夫上??倳?huì )廳面積420平方米,布置成宴會(huì )餐廳的風(fēng)格,可容納200位貴賓,是社會(huì )名流舉辦豪華社交聚會(huì )且可讓賓客私密互動(dòng)的絕佳場(chǎng)所。而將宴會(huì )廳布置成會(huì )議廳,則可用于舉辦高級公司宴會(huì )和私人宴會(huì ),并可容納250名賓客。,名家背書(shū),用“一線(xiàn)聲音”引發(fā)對項目的關(guān)注 郎咸平:收藏地標就是抗通脹,房產(chǎn)是抗通脹的救命稻草,優(yōu)質(zhì)高端物業(yè)漸漸超越金融、石油、黃金,成為全球投資的貴重資產(chǎn)首選??雇洷V?/p>

9、,優(yōu)質(zhì)物業(yè)大于黃金!何為優(yōu)質(zhì)高端物業(yè)?——稀缺性地標,從而接到本項目上。,郎咸平觀(guān)點(diǎn):,專(zhuān)家亮相,以對話(huà)方式從“多重角度”對項目進(jìn)行解讀國際團隊: 中國巔峰階層擇居·國際化生活·傳世大宅打造,主持人:袁鳴以Boss Town形式主持國際團隊對話(huà),袁鳴現任上海東方衛視《環(huán)球新聞?wù)尽饭澞恐破思嬷鞒秩?。留學(xué)英國劍橋大學(xué),獲國際關(guān)系碩士學(xué)位,在取得碩士學(xué)位之后她以知性氣質(zhì)結合觀(guān)眾信信任度的新形象首度亮相,用心打造新

10、一代學(xué)者型新聞女主播,受到業(yè)界好評。袁鳴還是中國廣播電視學(xué)會(huì )主持人節目研究會(huì )理事、上海市青聯(lián)常委、全國青聯(lián)委員,曾獲中國廣播電視學(xué)會(huì )十佳主持人“金話(huà)筒”獎。,專(zhuān)家激情對話(huà)—— 傳世大宅之宏觀(guān)分析:通脹與調控的博弈之下,傳世大宅的稀缺價(jià)值,對話(huà)內容,1,張泓銘:全國政協(xié)委員、上海社會(huì )科學(xué)院城市與房地產(chǎn)研究中心主任,張泓銘分析當前通脹與調控壓力下,房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢,稀缺性豪宅體現出抗通脹的價(jià)值潛力,接到本項目上。,對話(huà)內容,2,劉

11、群:美地行營(yíng)銷(xiāo)策劃公司執行董事、總經(jīng)理,專(zhuān)家激情對話(huà)—— 傳世大宅之行業(yè)解讀:豪宅市場(chǎng)頻繁成交,傳世大宅的收藏價(jià)值,就目前豪宅市場(chǎng)大幅成交的市場(chǎng)形勢進(jìn)行分析,高端住宅市場(chǎng)仍存在剛需,尤其是稀缺性的高品質(zhì)物業(yè)和城市地標大受追捧。,對話(huà)內容,3,顧致和:迪卡品牌策劃咨詢(xún)有限公司總裁,專(zhuān)家激情對話(huà)—— 傳世大宅之品牌承載:傳世大宅的“族徽”貴族氣質(zhì),顧致和從與品牌的合作及視覺(jué)設計角度,解讀愛(ài)麗舍皇家的歐陸風(fēng)情和貴族氣質(zhì)。,對話(huà)內容

12、,4,Denis:卓思百觀(guān)著(zhù)名法國設計師,愛(ài)麗舍 皇家室內設計師,專(zhuān)家激情對話(huà)—— 傳世大宅之藝術(shù)精神:傳世大宅中的藝術(shù)、生活規制,由卓思百觀(guān)的室內設計師從設計、裝潢的角度,并切入到生活方式的話(huà)題中,解讀愛(ài)麗舍?皇家的貴族生活方式。,多方募集,邀請最有可能投資購置項目的嘉賓客戶(hù) 客戶(hù)募集:精確瞄準目標客群,聚焦愛(ài)麗舍皇家潛在客群,核心客群:昆山本地高端人群,如溫

13、 商、臺商、本地企業(yè)主,延展客群:上海、蘇州的高端投資客,客戶(hù)募集,20位大統客戶(hù)+100位募集VIP+30位媒體記者,,募集方式1: 大統集團VIP客戶(hù)預計人數:20人執行方法:1)現階段:對大統集團客戶(hù)進(jìn)行梳理,主要是大統重要客戶(hù)、親密朋友邀請到上海2)活動(dòng)前四周:拜訪(fǎng)重要客戶(hù),發(fā)放邀請函3)活動(dòng)前兩周:通過(guò)電話(huà) 短信確認4 ) 活動(dòng)當天:由昆山租用高級豪華大巴車(chē)前往上海參加活動(dòng),,募集方式2:昆山溫

14、商及臺商企業(yè)主預計人數:30人執行方法:1)現階段:由美地行開(kāi)始搜集昆山溫商、臺商商會(huì )聯(lián)系方式2)活動(dòng)前一個(gè)月:由專(zhuān)人拜訪(fǎng)溝通活動(dòng)信息及項目情況,發(fā)放邀請函3)活動(dòng)前兩周:通過(guò)嘉賓名單電話(huà)、郵件、傳真、短信邀約4)活動(dòng)當天:再次通過(guò)電話(huà)、短信確認出席,,募集方式3:昆山本地企業(yè)主預計人數:40人執行方法:1)現階段:由美地行開(kāi)始搜集企業(yè)主聯(lián)系方式2)活動(dòng)前一個(gè)月:由專(zhuān)人拜訪(fǎng)溝通活動(dòng)信息及項目情況,發(fā)放邀請函

15、3)活動(dòng)前兩周:通過(guò)嘉賓名單電話(huà)、郵件、傳真、短信邀約4)活動(dòng)當天:再次通過(guò)電話(huà)、短信確認出席,,募集方式4: 高端數據庫募集上海、蘇州潛力客戶(hù)群預計人數:30人執行方法:1)短信群發(fā):通過(guò)與數據庫公司合作,通過(guò)身份證、手機注冊地等特殊渠道查找上海、蘇州的高端客戶(hù),進(jìn)行短信邀約2)活動(dòng)前2周:短信群發(fā)1萬(wàn)條,重復三遍3)咨詢(xún)電話(huà):由美地行設計專(zhuān)人咨詢(xún)熱線(xiàn),供收到短信咨詢(xún)、預約登記、回訪(fǎng)的嘉賓了解詳細活動(dòng)信息,音樂(lè )藝術(shù),通

16、過(guò)活動(dòng)細節展現項目的高貴氣質(zhì) 活動(dòng)亮點(diǎn):營(yíng)造歐式古典氛圍,油畫(huà)藝術(shù)長(cháng)廊的時(shí)空穿梭 從會(huì )場(chǎng)入口的走廊處,放置油畫(huà)展板,一直延伸入會(huì )場(chǎng),可以看見(jiàn)根據項目九種風(fēng)格產(chǎn)品制作成的九幅油畫(huà)展板懸掛于會(huì )場(chǎng)周?chē)?,營(yíng)造藝術(shù)氛圍和會(huì )場(chǎng)內直觀(guān)的震撼效果,也可以彌補現場(chǎng)沒(méi)有項目沙盤(pán)的缺陷。,法國香頌音樂(lè )之旅 邀請一流專(zhuān)業(yè)樂(lè )隊進(jìn)行弦樂(lè )四重奏演奏,現場(chǎng)演繹法國香頌音樂(lè ),通過(guò)音樂(lè )將嘉賓帶入現場(chǎng)輕松愉悅的

17、氛圍中。,新聞發(fā)布會(huì )內容,項目深度品鑒及新聞式解讀,愛(ài)麗舍?皇家項目基本情況通脹下地標收藏的價(jià)值優(yōu)勢愛(ài)麗舍?皇家獨特的產(chǎn)品銷(xiāo)售理念?lèi)?ài)麗舍?皇家產(chǎn)品特色愛(ài)麗舍?皇家的投資前景愛(ài)麗舍?皇家的新聞意義,活動(dòng)當天邀請滬蘇昆媒體記者出席,出席媒體達到30家次以上。主流媒體、財經(jīng)媒體、地產(chǎn)媒體將對這一大手筆的活動(dòng)進(jìn)行點(diǎn)評和聯(lián)合報道。,第三部分 媒體邀請及推廣話(huà)題,上海 15家 主流媒體(備選名單),媒體邀約,蘇州、昆山 15家 主流

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