論城市房屋拆遷中公權與私權的沖突和協(xié)調(diào).pdf

1、改革開放二十多年來，我國經(jīng)濟迅速發(fā)展，城市化進程步伐加快，在此過程中城市房屋拆遷扮演了重要角色，它改善了城市面貌、提高了居民的生活水平、完善了城市的基礎設施和公共設施建設。但是，由于法律法規(guī)的不完善、執(zhí)行程序的失當以及中國傳統(tǒng)的義務本位思想的影響，大規(guī)模的城市房屋拆遷目前仍處于無序狀態(tài)，大量的違法拆遷現(xiàn)象層出不窮。很多地方政府為謀自己的政績假借公共利益的名義實施商業(yè)性拆遷，嚴重損害了被拆遷人的合法利益，導致現(xiàn)實生活中因為拆遷引發(fā)的公私權

2、沖突頻頻出現(xiàn)，極大的影響了社會的穩(wěn)定。 城市房屋拆遷行為具有行政法律行為和民事法律行為的混合性，因此，在這一行政干預性較強的活動中，必須把兩種不同性質(zhì)的拆遷分解開來，對公權進行必要的規(guī)制，對私權進行完善的救濟。為了協(xié)調(diào)我國城市房屋拆遷中公私權的關系，我們應該審視我國現(xiàn)有的關于城市房屋拆遷的相關法律規(guī)定，找出其中的不足之處，同時明確公私權的調(diào)整范圍及合理的補償標準，并借鑒其他國家和地區(qū)關于房屋拆遷的先進法律制度。只有對城市房屋拆遷