中鐵二局房地產(chǎn)樓盤銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、自2008年中鐵二局房地產(chǎn)集團(tuán)成立以來，隨著旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)迅速的發(fā)展和規(guī)模逐步的壯大，房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)量日趨攀升，房地產(chǎn)銷售的管理工作日趨復(fù)雜和繁重。龐大并且錯(cuò)綜復(fù)雜的數(shù)據(jù)資料、日益嚴(yán)重的管理問題，如：日常銷售監(jiān)控困難、人工成本高、工作效率低下等，都令傳統(tǒng)的樓盤銷售管理模式無力應(yīng)對。因此借助現(xiàn)代信息技術(shù)建立一套適合于本集團(tuán)特色的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)已勢在必行。通過使用樓盤銷售管理系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對房產(chǎn)相關(guān)資料的統(tǒng)一管理[1-3]以及日常業(yè)務(wù)的規(guī)范

2、化管理，最終達(dá)到降低勞動負(fù)荷，提高企業(yè)管理水平的目的。
　　本論文通過對中鐵二局樓盤銷售管理的實(shí)際業(yè)務(wù)需求分析，同時(shí)結(jié)合科學(xué)的管理模式完成了中鐵二局房地產(chǎn)樓盤銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)。本論文的主要研究內(nèi)容如下：
　　1.有關(guān)企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)共享的研究。通過房地產(chǎn)樓盤銷售管理系統(tǒng)，各部門員工可以實(shí)時(shí)查看如樓盤信息、客戶信息、銷售信息等各類樓盤銷售相關(guān)的數(shù)據(jù)，通過這些數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)共享，可以有效規(guī)避部門間的信息滯后和信息錯(cuò)漏，進(jìn)而能夠有

3、效提升樓盤銷售工作的工作效率，為企業(yè)高層的決策提供基礎(chǔ)信息支持。
　　2.有關(guān)提升樓盤銷售管理水平的研究。通過房地產(chǎn)樓盤銷售管理系統(tǒng)，可以最大程度地固化樓盤銷售相關(guān)工作人員的工作權(quán)限和工作職責(zé)，通過對各類樓盤銷售信息的統(tǒng)籌管理以及相關(guān)人員工作內(nèi)容的實(shí)時(shí)記錄，能夠達(dá)到對樓盤銷售的實(shí)際狀況和人員工作品質(zhì)的實(shí)時(shí)監(jiān)管，進(jìn)而能夠從整體上提高樓盤銷售的管理水平。
　　3.有關(guān)基于B/S系統(tǒng)架構(gòu)實(shí)現(xiàn)中鐵二局房地產(chǎn)樓盤銷售管理信息化建設(shè)的研