2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、目前我國的經(jīng)濟(jì)不斷繁榮,房地產(chǎn)業(yè)也不斷發(fā)展壯大,房地產(chǎn)在推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長方面起著十分關(guān)鍵的作用。但是因?yàn)槲覈姆康禺a(chǎn)業(yè)相對于西方國家來講發(fā)展的比較晚,而且在發(fā)展的過程中片面的強(qiáng)調(diào)速度,因此出現(xiàn)了許多問題,我們必須及時(shí)的采取相應(yīng)的措施來解決這一問題,因此要加強(qiáng)政府對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展,避免房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過快而產(chǎn)生的問題。稅收政策是一種用于經(jīng)濟(jì)調(diào)控的手段,是一項(xiàng)取之于民用之于民的經(jīng)濟(jì)政策,有利于調(diào)節(jié)社會(huì)的財(cái)富,縮小貧富

2、差距,保持社會(huì)穩(wěn)定,也為建設(shè)良好的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)秩序做出了很大的貢獻(xiàn)。但是目前我國實(shí)施的房地產(chǎn)稅制與快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)還有不相適應(yīng)的方面和環(huán)節(jié),其中存在很多不完善的地方,不利于房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展,揭露了我國房地產(chǎn)稅制的滯后性,改革與完善中國房地產(chǎn)稅制己是當(dāng)務(wù)之急。
  筆者在查閱國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn),以及在濟(jì)寧市房地產(chǎn)稅收收入狀況實(shí)地考察的基礎(chǔ)上,揭示濟(jì)寧市房地產(chǎn)稅收制度本身及在實(shí)踐中仍然存在的問題,并且對問題產(chǎn)生的原因做出深層次的分析

3、,從中尋求完善房地產(chǎn)稅制改革的思路。因此,本研究提出的房地產(chǎn)稅收制度改革的建議具有較強(qiáng)的針對性和可操作性。此外,本研究借鑒了上海市徐匯區(qū)、重慶市渝中區(qū)房地產(chǎn)稅試點(diǎn)的改革經(jīng)驗(yàn),并發(fā)掘出其對濟(jì)寧地區(qū)房地產(chǎn)稅改革的啟示,從而使提出的各項(xiàng)建議更加全面和科學(xué)。本文共分為五個(gè)部分。
  第一章為導(dǎo)論,介紹選題背景、研究目的和意義以及有關(guān)房地產(chǎn)稅收制度的國內(nèi)外研究綜述,對研究方法和技術(shù)路線進(jìn)行了闡述,并總結(jié)出本文的研究思路、方法,創(chuàng)新及不足之處

4、。
  第二章為房地產(chǎn)稅收的理論基礎(chǔ)。本章通過總結(jié)房地產(chǎn)稅收的基本概念,討論出房地產(chǎn)稅收的內(nèi)涵和外延,從而分析出房地產(chǎn)稅收的主要特點(diǎn),總結(jié)出房地產(chǎn)稅收在房地產(chǎn)市場中的作用。
  第三章為濟(jì)寧市房地產(chǎn)稅收存在的問題及其原因分析。本章的目的就是在實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)之上,找出不穩(wěn)定因素,以便對癥治療出臺(tái)更具有針對性的意見和建議。本章主要分析的是濟(jì)寧市房地產(chǎn)稅收存在的問題及其原因分析,首先通過對濟(jì)寧房地產(chǎn)市場的實(shí)踐調(diào)研,總結(jié)出濟(jì)寧市房地

5、產(chǎn)市場的概況及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢;通過對稅務(wù)部門所實(shí)行的稅收制度的調(diào)研,提出濟(jì)寧市房地產(chǎn)的稅收現(xiàn)狀的分析,包括濟(jì)寧市房地產(chǎn)稅(費(fèi))種設(shè)置以及濟(jì)寧市房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)的稅收征管狀況。從而為下一步分析濟(jì)寧市房地產(chǎn)的稅收制度的問題和解決方案奠定基礎(chǔ)。
  第四章為國內(nèi)有代表性地區(qū)房地產(chǎn)稅收的經(jīng)驗(yàn)及借鑒,本章對上海徐匯區(qū)房地產(chǎn)稅制改革試點(diǎn)和重慶市渝中區(qū)房地產(chǎn)稅制改革試點(diǎn)的情況進(jìn)行調(diào)研,并進(jìn)行概括總結(jié),從而總結(jié)出上海和重慶的房地產(chǎn)稅制改革試點(diǎn)的

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