城中村改造的博弈分析及對策研究——以西安市為例.pdf

1、城中村是我國在特定歷史環(huán)境下，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展下的必然產(chǎn)物，其改造涉及規(guī)劃、建設(shè)、投資回報(bào)、管理制度和對策、參與改造的各方經(jīng)濟(jì)利益問題，是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。
　　 本文首先對國內(nèi)外城市更新理論及實(shí)踐進(jìn)行分析和總結(jié)，重點(diǎn)對城中村改造模式進(jìn)行研究。城中村改造的立足點(diǎn)在于政府、村民和開發(fā)商三個(gè)主體的利益均衡，本文認(rèn)為城中村改造的實(shí)質(zhì)是調(diào)節(jié)三者之間的相互關(guān)系以達(dá)到利益均衡。通過對城中村改造中各參與人之間的利益關(guān)系與相互作用的分析，運(yùn)用博

2、弈論工具構(gòu)建了一個(gè)城中村改造的動(dòng)態(tài)博弈模型，分析三個(gè)主要利益相關(guān)者之間的利益博弈機(jī)制，從均衡分析中得出改造的三種模式：政府主導(dǎo)型改造模式：村民主導(dǎo)型改造模式；開發(fā)商主導(dǎo)型改造模式。除此之外，本文還對三種主導(dǎo)型城中村改造模式的三方博弈手段和利益均衡格局進(jìn)行了進(jìn)一步分析。基于“博弈模型”研究結(jié)果，通過實(shí)踐分析探討了三種改造模式的實(shí)現(xiàn)過程，并對不同模式的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行比較分析。本文理性地把城中村改造放在城市化大背景下考慮，為城中村改造提出政策建議