旅游房產(chǎn)型主題公園研究——以成都地區(qū)為例.pdf

1、主題公園在中國的發(fā)展已有二十多年的歷史，而旅游房產(chǎn)型的主題公園卻是近幾年來才興起的。當(dāng)今世界社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，城市化的進(jìn)程也越來越快，城市土地開發(fā)需求量也隨之增加。在住宅消費(fèi)開始更多的關(guān)注人居環(huán)境，講究舒適性的趨勢下，融合了豐富的人文景觀、完善的旅游休閑服務(wù)設(shè)施的旅游房地產(chǎn)型主題公園應(yīng)運(yùn)而生。
　　 旅游房產(chǎn)型主題公園的出現(xiàn)不但為房地產(chǎn)更為旅游業(yè)提供一個(gè)新的方向和路徑。旅游房產(chǎn)型主題公園首先帶來了旅游活動(dòng)的參與形式的改變。游

2、客們從以往的單純靜態(tài)旁觀旅游到積極主動(dòng)的參與體驗(yàn)旅游活動(dòng);從前往知名旅游景區(qū)到業(yè)主自家門口的主題公園旅游。其次，隨著生活水平的提高與生活方式的轉(zhuǎn)變，大眾旅游越來越普及。旅游房產(chǎn)型主題公園以得天獨(dú)厚的優(yōu)勢讓旅游消費(fèi)逐漸演變?yōu)槠胀癖娚钪械囊徊糠?。最后旅游房產(chǎn)型主題公園因其具有高度的關(guān)聯(lián)性，極強(qiáng)的交叉性，包羅萬象的開放性使得主題公園旅游的內(nèi)涵與外延迅速擴(kuò)展，已成為人們生活中無所不在、無時(shí)不在的一種現(xiàn)象，甚至成為了一種休閑生活方式。因其既能

3、滿足城市居民及游客放松心情、追求閑適的休閑生活需要，又能營造高品位的人居環(huán)境，其在旅游市場價(jià)值已日益凸顯，也迎來了自身發(fā)展的黃金時(shí)期。
　　 本文從主題公園旅游景觀這條線索出發(fā)，結(jié)合國內(nèi)外旅游房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，選取了成都地區(qū)為了配套房地產(chǎn)開發(fā)而打造的幾個(gè)主題公園:歡樂谷、國色天香、成都極地海洋世界和南湖夢幻島為主要研究對(duì)象，主要是從旅游的角度分析這一類型的主題公園的興起的原因，特征，發(fā)展變遷歷程等，然后分析了影響旅游房地產(chǎn)型主題公