土地整理儲備制度建設(shè)研究——以天津市為例.pdf

1、土地資源是人類賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，是社會進步、經(jīng)濟增長的基礎(chǔ)。伴隨著社會發(fā)展和土地供需狀況的變化，為了滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)、文化生活的需要和促進城市經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的需求，各級政府不斷增加城市土地的供應(yīng)，由此便逐漸產(chǎn)生了土地整理儲備應(yīng)制度。土地整理儲備制度是我國土地管理制度中的一項創(chuàng)新制度，是伴隨著土地使用權(quán)招拍掛等土地有償使用制度而產(chǎn)生的一項新型土地制度，是政府進行宏觀調(diào)控、引導(dǎo)城市用地需求、緩解不斷突出的人地矛盾的一項重要

2、土地制度。實踐證明，土地整理儲備制度對于政府在穩(wěn)定土地市場、實施土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃、促進社會經(jīng)濟全面協(xié)調(diào)發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。
　　本文對我國土地整理儲備制度的概念、理論基礎(chǔ)和幾種典型的土地整理儲備運行模式進行分析，論述了我國和天津市土地整理儲備制度建設(shè)和發(fā)展情況，在比較國內(nèi)外土地整理儲備制度政策和實踐的基礎(chǔ)上，對目前土地整理儲備制度建設(shè)和實施面臨的問題及其原因進行全面剖析，并借鑒國外相關(guān)實踐經(jīng)驗，提出了完善現(xiàn)有土地整