青州市花都經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目成本控制研究.pdf

1、經(jīng)濟(jì)適用房作為政府宏觀市場(chǎng)調(diào)控的重要手段,對(duì)于平抑房?jī)r(jià)、調(diào)整住房市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮了積極的作用。但是經(jīng)濟(jì)適用房政策在實(shí)施過(guò)程中也出現(xiàn)了一些問(wèn)題,如不注重成本控制,成本管理混亂,價(jià)格偏高、面積偏大,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有充分發(fā)揮其作用。而成本是決定經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的關(guān)鍵因素,其成本的高低直接決定了經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的定價(jià),也影響到項(xiàng)目的銷售情況。因此對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目進(jìn)行成本控制是十分必要的。
　　本文在對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)

2、目成本控制理論方法進(jìn)行研究的基礎(chǔ)上,以花都經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目為例,對(duì)該項(xiàng)目成本控制現(xiàn)狀進(jìn)行分析,查找項(xiàng)目在投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、建設(shè)施工和竣工結(jié)算等各階段成本控制中存在的問(wèn)題,并提出了各階段成本控制采取的措施,以加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目成本控制,從而更好的降低項(xiàng)目成本,提高項(xiàng)目利潤(rùn)。
　　首先,本文對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目相關(guān)概念及成本管理理論方法進(jìn)行闡述。其次,對(duì)青州市花都經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目情況及成本控制現(xiàn)狀進(jìn)行了闡述,并對(duì)項(xiàng)目在投資決策階段、項(xiàng)目