大型超市選址的影響因素研究——以杭州市為例.pdf

1、浙江工業(yè)大學學位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所提交的學位論文是本人在導師的指導下，獨立進行研究工作所取得的研究成果。除文中已經(jīng)加以標注引用的內(nèi)容外，本論文不包含其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不含為獲得浙江工業(yè)大學或其它教育機構的學位證書而使用過的材料。對本文的研究作出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標明。本人承擔本聲明的法律責任。作者簽名：撅鄉(xiāng)日期：)p，1年，≯目，F(xiàn)日學位論文版權使用授權書本學位論文作者完全了

2、解學校有關保留、使用學位論文的規(guī)定，同意學校保留并向國家有關部門或機構送交論文的復印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權浙江工業(yè)大學可以將本學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存和匯編本學位論文。本學位論文屬于作者簽名：導師簽名：1、保密口，在。年解密后適用本授權書。2、不保密剛(請在以上相應方框內(nèi)打“√“)日期：≥口，1年日期：即f『年，上月，2日，≥月，g目大型超市選址的影響因素

3、研!lIIIIIllrlIPIrIrlfIrIIlY2049010大型超市選址的影響因素研究——以杭州市為例摘要超市，是我國零售商業(yè)的重要組成部分。隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，大型超市數(shù)量增長迅速，對超市選址的研究無論是對政府的城市規(guī)劃、還是企業(yè)投資決策，越來越顯示出其重要性。本文基于杭州市31家大型超市121位中高層管理者問卷數(shù)據(jù)，運用因素分析法、層次分析法，實證這些影響因素在大型超市選址中的影響程度，并構建大型超市選址影響因素指標體系；其

4、次，利用多元回歸模型研究各影響因素對31家超市經(jīng)營績效的影響關系；最后，對31家超市選址布局進行了合理性評估及對杭州超市未來發(fā)展進行了預測。研究顯示：1)人口、競爭、交通、商圈和自身條件是影響大型超市選址的五大方面；2)人口因素，尤其是超市服務人口數(shù)、居民購買力對超市選址決策和經(jīng)營績效影響最大；3)競爭因素對超市選址、經(jīng)營影響居次，超市的適距離聚集有利于超市經(jīng)營；4)周邊商圈越繁榮，公交資源、班車資源越豐富，對超市選址、經(jīng)營影響越大；5