公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制研究.pdf

1、“公共租賃住房”是2009年“兩會(huì)”上由溫家寶總理首次提出的，這一住房保障新制度的提出是為了彌補(bǔ)傳統(tǒng)的以經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房為主導(dǎo)的住房保障體系的漏洞，即解決既買不起經(jīng)濟(jì)適用房又不夠廉租房申請(qǐng)條件的“夾心層”的住房困難。因此，“公共租賃住房”制度的提出具有重要意義。本論文是對(duì)該制度中的一個(gè)重要部分——租金定價(jià)機(jī)制進(jìn)行研究，研究?jī)?nèi)容主要由七個(gè)部分組成。
　　第一部分是緒論。介紹了研究的背景、目的和意義。
　　第二部分是文獻(xiàn)綜述和

2、研究的理論基礎(chǔ)。全面收集并分析了國(guó)內(nèi)外有關(guān)公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制的相關(guān)文獻(xiàn)，并對(duì)本論文研究的理論基礎(chǔ)及涉及到的幾個(gè)重要概念進(jìn)行了闡述。
　　第三部分是發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)公共租賃住房租金定價(jià)借鑒。選取了香港、韓國(guó)及新加坡三個(gè)公共租賃住房制度發(fā)展較為成熟的國(guó)家和地區(qū)，對(duì)其公共租賃住房的租金定價(jià)進(jìn)行分析，借鑒其先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。
　　第四部分是國(guó)內(nèi)公共租賃住房租金定價(jià)現(xiàn)狀分析。選取了重慶、南京、杭州及廣州四個(gè)具有代表性的城市，深入剖析其公共