轉(zhuǎn)型發(fā)展歷程中山西房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)的正常運(yùn)行對(duì)于整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響重大。近年來(lái),我國(guó)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)勢(shì)頭迅猛,但不合理的增長(zhǎng)使房地產(chǎn)泡沫越吹越大,給房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了很大的隱患。去年11月底,鄂爾多斯就出現(xiàn)了樓市崩盤,房?jī)r(jià)下跌超過(guò)7成。在山西省的轉(zhuǎn)型發(fā)展中伴隨著城鎮(zhèn)化率、人民生活水平的提高,使得轉(zhuǎn)型發(fā)展期間房地產(chǎn)商品的需求呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的趨勢(shì),供需不平衡,導(dǎo)致了房?jī)r(jià)不合理上漲。我國(guó)為了合理調(diào)控房?jī)r(jià),制定了一系列的調(diào)控措施,在轉(zhuǎn)型發(fā)展過(guò)程中山西省政府也針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)

2、的現(xiàn)狀制定了相關(guān)的目標(biāo)政策,像加大保障性住房的建設(shè)、完善稅收政策、差別化的房貸政策等。但是面對(duì)日益增長(zhǎng)的房?jī)r(jià),房地產(chǎn)商為了追求最大的利益多趨向于開(kāi)發(fā)高密度建筑,使得人口密度、建筑密度和容積率過(guò)高,加速了城市環(huán)境的惡化,從而致使經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境之間產(chǎn)生了不協(xié)調(diào)的關(guān)系,居民居住環(huán)境面臨著沉重的壓力。
　　 基于當(dāng)前的情況,本文針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與資源利用、環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系,對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的思想理論與實(shí)踐進(jìn)行了研究,采用定