我國西部地區(qū)城市化與房地產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展對策研究.pdf

1、目前，我國正處于城市化高速發(fā)展的階段，人口城市化和城市現(xiàn)代化的統(tǒng)一使社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生著根本性的變革。根據(jù)國家城市化發(fā)展戰(zhàn)略，各地政府部門不約而同地積極制定各自的城市化發(fā)展目標(biāo)，并把房地產(chǎn)業(yè)作為拉動經(jīng)濟(jì)增長和推動城市化進(jìn)程的主要動力，房地產(chǎn)業(yè)正經(jīng)歷著發(fā)展的高潮期。這樣就出現(xiàn)了城市化和房地產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展的局面。從20世紀(jì)90年代初至今，房地產(chǎn)業(yè)的投資主要集中于上海、北京、廣州、深圳等城市化水平較高的城市，城市化與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基本保持同步。

2、 現(xiàn)階段我國西部地區(qū)的城市化和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平都比較低，處于加速發(fā)展的起步階段，在西部大開發(fā)的背景下，城市化的潛力和拓展空間十分巨大，房地產(chǎn)業(yè)也將處于一種不斷被激活和快速發(fā)展的狀態(tài)。因此，借鑒東部發(fā)達(dá)城市的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從區(qū)域角度研究城市化與房地產(chǎn)業(yè)的互動關(guān)系，對于推動西部地區(qū)城市化進(jìn)程和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動整個國民經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)具有重要意義。 基于此，本文以城市化相關(guān)理論和房地產(chǎn)業(yè)特征為基礎(chǔ)，從我國的城市化進(jìn)程與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展