城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)用地征購價(jià)格研究.pdf

1、隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立，國民經(jīng)濟(jì)的增長，城市化、工業(yè)化進(jìn)程的推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)對土地資源的需求將持續(xù)增加，相應(yīng)的被征農(nóng)地的數(shù)量也隨之不斷增多。 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，因國家建設(shè)和城市發(fā)展需要征用的農(nóng)用地是土地儲備的主要對象之一，然而，我國現(xiàn)行的征地制度形成于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，雖有了一定的完善，但隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，該制度越來越難以適應(yīng)新形勢的需要。征地過程中存在征地范圍過寬、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、對征地農(nóng)民安置措施不完善、征

2、地行為不規(guī)范、征地管理及監(jiān)督尚待規(guī)范等弊端，使得農(nóng)民的合法權(quán)益受到損害，生活、就業(yè)得不到保證，由征地引發(fā)的社會問題不斷增加，政府與農(nóng)民之間的矛盾日益加劇，使社會的穩(wěn)定受到了威脅。 由于城市規(guī)模的不斷擴(kuò)張，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的情況將越來越普遍。農(nóng)用地是一個(gè)十分復(fù)雜的自然、生態(tài)和社會復(fù)合體，是人類賴以生存的源泉。因此，針對當(dāng)前我國城市土地收購儲備制度中存在的缺陷和城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地過程中存在的問題進(jìn)行研究并提出合理的意見