重慶市經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)狀分析及發(fā)展研究.pdf

1、大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決我國城市低收入階層住房困難問題的重要手段之一，自其實(shí)施以來一直是社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)，也是房地產(chǎn)界研究的熱點(diǎn)話題。經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施近10年來，對我國住房市場的發(fā)展，住房制度改革的推進(jìn)，新的住房供應(yīng)體系的完善，以及解決低收入家庭住房困難、保持社會穩(wěn)定、促進(jìn)社會公平和國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展起到了非常重要的作用。
　　本文在結(jié)合國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)適用房研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，采用定性與定量相結(jié)合的方法對重慶市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展現(xiàn)狀

2、進(jìn)行分析和研究，發(fā)現(xiàn)重慶市經(jīng)濟(jì)適用房在調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場需求、緩解低收入家庭的住房困難等方面，所發(fā)揮的作用較為有限。其主要根源在于發(fā)展上存在供需不平衡、不“經(jīng)濟(jì)”、不“適用”以及運(yùn)行管理方面的問題等，并且深入分析了這些問題產(chǎn)生的原因。最后，通過比較分析，在借鑒發(fā)達(dá)國家和地區(qū)在保障低收入家庭住房問題的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出了重慶市經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展構(gòu)想以及政策方面的建議，構(gòu)想了重慶市經(jīng)濟(jì)適用房未來的建設(shè)開發(fā)模式、充分利用市場中的存量住房作為經(jīng)濟(jì)