房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制與管理——關(guān)于全過程工程造價(jià)控制的探討.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和基本建設(shè)投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程工程造價(jià)控制的要求越來越迫切。工程造價(jià)管理必須實(shí)現(xiàn)與國際社會(huì)的全面接軌，同時(shí)工程造價(jià)管理人員必須從全新的角度來管理和控制工程項(xiàng)目的造價(jià)。工程造價(jià)管理涉及的面比較廣且是一項(xiàng)不確定性很強(qiáng)的工作，在項(xiàng)目實(shí)施的過程中會(huì)出現(xiàn)許多不可預(yù)見的事項(xiàng)，而對(duì)這些事項(xiàng)的預(yù)防僅靠投資(成本)的控制很難做好，所以需要對(duì)工程造價(jià)管理的全過程進(jìn)行系統(tǒng)的計(jì)劃與控制。本文針對(duì)以上的問題

2、，分成以下幾個(gè)部分進(jìn)行闡述： (1)比較全面的分析了國內(nèi)外工程造價(jià)控制的研究，同時(shí)結(jié)合我國目前房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的現(xiàn)狀進(jìn)行討論。 (2)系統(tǒng)分析了我國全過程工程造價(jià)控制常用的理論和方法，并結(jié)合實(shí)際情況提出了全過程工程造價(jià)控制的選擇模型：模糊數(shù)學(xué)層次分析法。該方法簡(jiǎn)單、可行、精確度高，具有較強(qiáng)的實(shí)用價(jià)值。 (3)結(jié)合我國房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)際情況，提出在項(xiàng)目開發(fā)各階段工程造價(jià)控制的控制方法。以新梁溪人家項(xiàng)目為例，研究全過