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文檔簡介
1、本文以房地產(chǎn)宏觀調(diào)控與房地產(chǎn)價格之間的關(guān)系為研究對象，從經(jīng)濟學理論和上海房地產(chǎn)的實際情況論證了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)價格的重要影響，總結(jié)出影響房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效果的因素，并結(jié)合以往房地產(chǎn)宏觀調(diào)控經(jīng)驗和國外經(jīng)驗，對今后的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控提出政策建議。全文分為四章： 第一章首先對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的定義、目標、分類和意義進行論述。其后，具體地分析了房地產(chǎn)市場供給和需求，在此基礎(chǔ)上運用蛛網(wǎng)模型分析供給和需求波動對房地產(chǎn)價格波動的影響。最后，總
2、結(jié)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控通過影響房地產(chǎn)市場的供需波動，影響房地產(chǎn)價格的波動。 第二章具體論述了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控手段對房地產(chǎn)價格的傳導機制。本章重點從經(jīng)濟學上分析以金融政策、稅收政策、土地政策為主的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控手段與房地產(chǎn)供給、需求和房地產(chǎn)價格之間的關(guān)系，并對這三大政策的傳導機制進行了詳細地分析。 第三章對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控與上海房地產(chǎn)價格之間的關(guān)系進行實證分析。本章較完整地考察了從上世紀90年代中期至2005年底主要的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控
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