我國城市土地集約化利用、評價與對策研究.pdf

1、由于土地利用的管理體制和微觀運行機制等方面所存在的不足和制度缺陷,從總體上說,目前我國城市經(jīng)濟園區(qū)土地集約化利用程度較低。在持續(xù)的改革開放和經(jīng)濟全球化的背景下,我國經(jīng)濟園區(qū)發(fā)展面臨著新的機遇和挑戰(zhàn),園區(qū)土地利用方式不斷從粗放化、外延式向集約化、內(nèi)涵式轉(zhuǎn)化。本文以提高我國城市土地集約化利用程度為終極目標,以經(jīng)濟園區(qū)土地集約化利用為著眼點,探索我國城市經(jīng)濟園區(qū)土地集約化利用的有效途徑,對提高園區(qū)土地集約化利用水平,促進城市經(jīng)濟園區(qū)的可持續(xù)發(fā)

2、展具有重要的現(xiàn)實意義。從各國城市土地利用的實踐來看,土地集約化利用符合土地利用的自然、經(jīng)濟規(guī)律和城市社會經(jīng)濟發(fā)展的長遠目標。論文回顧總結(jié)了國內(nèi)外城市土地利用的實踐過程及理論經(jīng)驗,以土地稀缺性原理、地租地價理論、區(qū)位理論、產(chǎn)權(quán)制度原理和土地報酬變化規(guī)律等土地利用相關(guān)理論為指導(dǎo),提出了城市土地利用從開發(fā)初期的粗放化、外延式向成熟期的集約化、內(nèi)涵式利用轉(zhuǎn)化的普遍規(guī)律和必然趨勢。在實踐總結(jié)和理論經(jīng)驗基礎(chǔ)上,立足于我國經(jīng)濟園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀,指出土地利