房地產(chǎn)企業(yè)多元化戰(zhàn)略研究.pdf

1、我國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過二十幾年的發(fā)展,取得了巨大的進(jìn)步，房地產(chǎn)企業(yè)迅速增多，行業(yè)內(nèi)競爭激烈，部分房地產(chǎn)企業(yè)開始了多元化的發(fā)展道路。多元化戰(zhàn)略作為一種擴(kuò)張戰(zhàn)略，在西方國家的企業(yè)中被廣泛采用，在二十世紀(jì)六、七十年代達(dá)到了多元化應(yīng)用的高潮，我國眾多企業(yè)也紛紛效仿西方國家的多元化，大多房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)過了前期的資本積累以后，開始了其多元化經(jīng)營的道路。房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展變化對我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生巨大的影響。房地產(chǎn)企業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的主體

2、，其經(jīng)營活動對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著不可忽視的作用，因此有必要對我國房地產(chǎn)企業(yè)多元化問題進(jìn)行討論。企業(yè)任何一種戰(zhàn)略的選擇都離不開內(nèi)部條件和外部環(huán)境的共同作用，不同行業(yè)內(nèi)的企業(yè)經(jīng)營所需的內(nèi)部條件不同，而且外部環(huán)境對不同行業(yè)的影響程度也是不同的。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的一個獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)部門，具有不同于其他行業(yè)的獨(dú)特特征，其多元化也可能會與其他行業(yè)具有一定的差別。因此本文從行業(yè)特征對房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生的影響的角度來討論房地產(chǎn)企業(yè)多元化，從我國房地產(chǎn)企業(yè)

3、經(jīng)營現(xiàn)狀出發(fā)，討論房地產(chǎn)企業(yè)多元化的動因，條件以及行業(yè)選擇類型。 本文的研究從我國房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，對我國房地產(chǎn)企業(yè)的多元化經(jīng)營具有一定的指導(dǎo)意義，試圖對我國房地產(chǎn)企業(yè)的多元化經(jīng)營提供一定的理論依據(jù)。文章內(nèi)容主要分為兩大部分，第一部分分析行業(yè)特征如何影響房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營活動，并提出房地產(chǎn)企業(yè)多元化的動因，房地產(chǎn)企業(yè)多元化的條件以及行業(yè)選擇類型。第二部分，通過對房地產(chǎn)企業(yè)多元化經(jīng)營的現(xiàn)狀分析和多元化經(jīng)濟(jì)績效的實(shí)證分析，并結(jié)