和苑住宅小區(qū)項目環(huán)境影響評價研究.pdf

1、近年來,隨著城市化進程的不斷推進,居民的住房需求日益旺盛,為滿足這一需求,使得一些舊城改造項目及原址新建擴建的房地產(chǎn)項目的規(guī)模和步伐越來越大,但在滿足居民住房需求的同時,相關(guān)的環(huán)境保護問題也日益凸顯,由于工業(yè)化和城市化的快速發(fā)展,城市和城市周圍的生態(tài)環(huán)境遭到了很大的破壞,工業(yè)廢水、廢氣、汽車尾氣、熱島效應(yīng)、噪音、光污染等問題隨之而來。如何合理分析房地產(chǎn)項目的實施對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響及可能帶來的環(huán)境問題,如何根據(jù)現(xiàn)階段社會發(fā)展的實際情況,

2、采用何種措施將項目可能對周圍環(huán)境的影響降低到最低程度,成為我們必須要面對的重要問題之一。
　　 本文對山東省青州市和苑住宅小區(qū)項目的環(huán)境影響評價問題進行了深入研究。在介紹房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響的概念、內(nèi)容、方法和程序的基礎(chǔ)上,著重分析了項目在施工階段和運營階段的揚塵、廢水、廢氣、噪聲、固體廢物和異常排放物對自然環(huán)境產(chǎn)生的影響,同時對項目開發(fā)對生態(tài)和景觀的影響也進行了研究,并且采用信息公開的方式,廣泛地征求了居民對項目環(huán)境影響的意

3、見,提高了公眾參與度。
　　 然后,根據(jù)指標(biāo)體系的建立原則和依據(jù),從自然環(huán)境影響、生態(tài)環(huán)境影響和社會環(huán)境影響三個方面構(gòu)建了和苑住宅小區(qū)項目環(huán)境影響評價指標(biāo)體系,并結(jié)合層次分析法和模糊綜合評價方法,對和苑住宅小區(qū)項目的環(huán)境影響進行了評價。評價結(jié)果顯示,和苑住宅小區(qū)項目對環(huán)境產(chǎn)生“較低”水平的影響,對自然環(huán)境的影響等級為“中等”,對生態(tài)環(huán)境的影響為“低”,對社會環(huán)境的影響為“中等”。
　　 最后,針對項目環(huán)境評價中出現(xiàn)的問題