關(guān)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)研究

1、1關(guān)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)研究摘要隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步，如何更好的保證農(nóng)民土地的財(cái)產(chǎn)權(quán)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人的全面發(fā)展相協(xié)調(diào)，已經(jīng)成為發(fā)展經(jīng)濟(jì)過程中的重要工作之一，其中人的全面發(fā)展是以財(cái)產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ)，在城鎮(zhèn)中部分居民以及其他階層人員所享受的財(cái)產(chǎn)權(quán)較多，而農(nóng)村居民享受的財(cái)產(chǎn)權(quán)較少，我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)在國民經(jīng)濟(jì)中占有的比重較大，由此保護(hù)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)是重中之重，尤其是保護(hù)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，文中對(duì)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件下，如何保護(hù)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)做了簡(jiǎn)單的

2、論述。關(guān)鍵詞經(jīng)濟(jì)發(fā)展農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施作者簡(jiǎn)介：魏慶，公安邊防部隊(duì)士官學(xué)校，九級(jí)教員，研究方向：民法。中圖分類號(hào)：D922.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：ADOI：10.19387ki.10090592.2016.06.047土地財(cái)產(chǎn)權(quán)是指有關(guān)土地財(cái)產(chǎn)所有的權(quán)利總和，而農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的定義則各有不一，其中有學(xué)者將其定義為地權(quán)，集體經(jīng)濟(jì)制度下農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)指的是農(nóng)民享受法律條件下的集體土地中的各種財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，在其中包括著所有權(quán)與使用權(quán)，是農(nóng)民擁有的各

3、種土地權(quán)利的總和。但是在集體土地制度中農(nóng)民沒有真正的掌握土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，在土地的劃分以及承包中都存在一些問題。一、保護(hù)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的意義3地需求，增加了土地級(jí)差收益，這樣一來雖然給各類城市建設(shè)的資金來源提供了保障，但卻使農(nóng)民合法的土地權(quán)益遭受極大的損失，致使農(nóng)民受到極大損失的原因其根本并不在土地的儲(chǔ)備制度上，而是在征收補(bǔ)償制度的不規(guī)范與不完善。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地的需求量必然大增，若農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)還不能進(jìn)一步落實(shí)，則農(nóng)民還是不能作為所有者

4、來參與土地的市場(chǎng)交易，這樣一來還是不能保護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益，也不能實(shí)現(xiàn)合理配置土地資源，若是不能及時(shí)的進(jìn)行處理，則會(huì)造成社會(huì)資源的嚴(yán)重?fù)p失與資源配置的扭曲，嚴(yán)重時(shí)會(huì)引發(fā)社會(huì)沖突。（三）農(nóng)民沒有真正的掌握土地財(cái)產(chǎn)權(quán)隨著改革開放下經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來越多的人擁有財(cái)產(chǎn)權(quán)，但是財(cái)富依然是集中存在于官員、城市部分居民、社會(huì)特殊群體手中，而百分之七十以上的農(nóng)民手中是缺乏財(cái)產(chǎn)的，掌握財(cái)富的人群擁有著豐厚的社會(huì)保障，而農(nóng)民的社會(huì)保障程度還處于低水平的狀態(tài)

5、，并且農(nóng)民還沒有固定的經(jīng)濟(jì)來源，在有些地區(qū)由于各種原因，使得農(nóng)民不得不外出打工，放棄土地的管理，來增加自己的收入，使得農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相對(duì)滯后，同時(shí)農(nóng)民只擁有30年土地的使用權(quán)，而在工業(yè)化與城鎮(zhèn)化的發(fā)展對(duì)土地需求不斷擴(kuò)大時(shí)，各級(jí)政府和房地產(chǎn)商聯(lián)手合作，開展圈地活動(dòng)，在回收土地時(shí)出現(xiàn)強(qiáng)圈、強(qiáng)拆、強(qiáng)制回收的現(xiàn)象，先是將土地征為國家所有，再高價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)開發(fā)商，來解決政府的財(cái)政問題，造成很多農(nóng)民土地的使用權(quán)連30年都不到，就連承包的權(quán)利也