工程竣工決算

1、第1章工程竣工決算目錄定義核心內(nèi)容編制依據(jù)注意問題第2章編輯本段定義竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。第3章編輯本段核心內(nèi)容竣工決算的內(nèi)容應(yīng)包括從項目策劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用。竣工決算的內(nèi)容包括竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程造價對比分析等四個部分。其中竣工財務(wù)決算說明書和竣工財務(wù)決算報表又合稱為竣工財務(wù)決算，它是竣工決算的核心內(nèi)容。第4章編輯本段編制依據(jù)竣工決算的編制依據(jù)竣

2、工決算的編制依據(jù)主要有：（1）經(jīng)批準的可行性研究報告及其投資估算書；（2）經(jīng)批準的初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計及其概算書或修正概算書；（3）經(jīng)批準的施工圖設(shè)計及其施工圖預(yù)算書；（4）設(shè)計交底或圖紙會審會議紀要；（5）招投標的標底、承包合同、工程結(jié)算資料；（6）施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費用記錄；（7）竣工圖及各種竣工驗收資料；（8）歷年基建資料、財務(wù)決算及批復(fù)文件；（9）設(shè)備、材料等調(diào)價文件和調(diào)價記錄；（10）有關(guān)財務(wù)核算制度、辦法

3、和其他有關(guān)資料、文件等。三、竣工財務(wù)決算表是竣工財務(wù)決算報表的一種，用來反映建設(shè)項目的全部資金來源和資金占用（支出）情況，是考核和分析投資效果的依據(jù)。其采用的是平衡表的形式，即資金來源合計等于資金占用合計。第5章編輯本段注意問題在編制竣工財務(wù)決算表時，主要應(yīng)注意下面幾個問題：機構(gòu)遷移費、報廢工程損失費和建設(shè)單位管理費中達到固定資產(chǎn)標準的辦公設(shè)備、生活家具、用具和交通工具等的購置費。（二）流動資產(chǎn)價值的確定流動資產(chǎn)價值的確定中，主要是存貨

4、價值的確定，應(yīng)區(qū)分是外購的還是自制的，兩種途徑取得的存貨其價值的計算是不一樣的。（1）貨幣資金，即現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金（包括在外埠存款、還未收到的在途資金、銀行匯票和本票等資金）。一律按實際入賬價值核定計入流動資產(chǎn)，（2）應(yīng)收和應(yīng)預(yù)付款。包括應(yīng)收工程款、應(yīng)收銷售款、其他應(yīng)收款、應(yīng)收票據(jù)及預(yù)付分包工程款、預(yù)付分包工程備料款、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款、預(yù)付購貨款和待攤費用。其價值的確定，一般情況下按應(yīng)收和應(yīng)預(yù)付款項的企業(yè)銷售商品、產(chǎn)品

5、或提供勞務(wù)時的實際成交金額或合同約定金額入賬核算。（3）各種存貨是指建設(shè)項目在建設(shè)過程中耗用而儲存的各種自制和外購的各種貨物，包括各種器材；低值易耗品和其他商品等。其價值確定：外購的，按照買價加運輸費、裝卸費、保險費、途中合理損耗、入庫前加工整理或挑選及繳納的稅金等項計價；自制的，按照制造過程中發(fā)生的各項實際支出計價。（三）無形資產(chǎn)價值的確定無形資產(chǎn)的計價，原則上應(yīng)按取得時的實際成本計價。主要是應(yīng)明確無形資產(chǎn)所包含的內(nèi)容，如專利權(quán)、商標

6、權(quán)、土地使用權(quán)等。①專利權(quán)的計價。專利權(quán)分為自制和外購兩種。自制專利權(quán)，其價值為開發(fā)過程中的實際支出計價。專利轉(zhuǎn)讓時（包括購入和賣出），其價值主要包括轉(zhuǎn)讓價格和手續(xù)費用。由于專利是具有專有性并能帶來超額利潤的生產(chǎn)要素，因此其轉(zhuǎn)讓價格不能按其成本估價，而應(yīng)依據(jù)所帶來的超額收益來估價。②非專利技術(shù)的計價。非專利技術(shù)是指具有某種專有技術(shù)或技術(shù)秘密、技術(shù)訣竅，是先進的、未公開的、未申請專利的，可帶來經(jīng)濟效益的專門知識和特有經(jīng)驗，它也包括自制和外

7、購兩種。外購非專利技術(shù)，應(yīng)由法定評估機構(gòu)確認后，再進一步估價，一般通過其產(chǎn)生的收益來估價，其方法類同專利技術(shù)。自制的非專利技術(shù)，一般不得以無形資產(chǎn)入賬，自制過程中所發(fā)生的費用，按新財務(wù)制度可作當期費用直接進入成本處理。這是因為非專利技術(shù)自制時難以確定是否成功，這樣處理符合穩(wěn)健性原則。③商標權(quán)的價值。商標權(quán)是商標經(jīng)注冊后，商標所有者依法享有的權(quán)益，它受法律保障。分為自制和購入（轉(zhuǎn)讓）兩種。企業(yè)購入和轉(zhuǎn)讓商標時，商標權(quán)的計價一般根據(jù)被許可方