監(jiān)理大綱(示范文本)

1、烏江水電貴陽基地小區(qū)住宅樓監(jiān)理投標書貴州航天工程建設監(jiān)理有限責任公司電話：08528611825.cnEmail:gzhtjl@1監(jiān)理大理大綱1、工程概況、工程概況1.1工程名稱：茅壩鎮(zhèn)敬老院1.2業(yè)主：仁懷市茅壩鎮(zhèn)人民政府1.3工程地點：仁懷市茅壩鎮(zhèn)官院村1.4建筑面積：2400M1.5結構類型：砼框架、磚混混合結構1.6投資規(guī)模：約300萬元1.7質量標準：達到國家驗收規(guī)范合格標準爭創(chuàng)省優(yōu)工程2、本工程的重要性及、本工程的重要性及監(jiān)

2、理重點控制理重點控制環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)本群體工程具有以下特點：規(guī)模大、占地面積大、單位工程眾多、地上建筑、地下建筑、多層、高層住宅、公用設施、配套商業(yè)設施、室外廣場、噴泉、園林綠化、地上停車帶、地下停車位等。是綜合了住宅、休閑娛樂、觀賞景點、高級會所、停車庫等多項功能的亮點工程。因此我們應重點把握住對下述環(huán)節(jié)的控制：2.1建立業(yè)主、監(jiān)理、設計、施工項目總體管理指揮機制，統一協調控制設計、工期、配合等全局性問題。2.2總圖部份：抓好設計總體綜合會審

3、，詳細分解施工合同。做好總體的控制工作。2.3測量控制：總體測量控制網及單位工程測控網目標。2.4土石方工程調控及邊坡支護。2.5高層、小高層建筑施工質量控制。烏江水電貴陽基地小區(qū)住宅樓監(jiān)理投標書貴州航天工程建設監(jiān)理有限責任公司電話：08528611825.cnEmail:gzhtjl@33.1.7召開第一次工地會議，進行監(jiān)理交底。3.1.8審查施工單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備開工條件時，由總監(jiān)簽發(fā)開工令。3.2施工階段的主

4、要監(jiān)理工作內容3.2.1監(jiān)督施工單位按照施工圖紙及有關文件，并遵照國家及當地政府發(fā)布的政策、法規(guī)、規(guī)范及監(jiān)理程序施工，監(jiān)理工程師通過旁站、巡視、檢測、試驗和驗收等手段控制工程質量。3.2.2對工程主要材料、構配件、設備進行檢查，查驗相關出廠合格證，試驗或化驗報告是否齊全、合格，對不符合設計要求及國家質量標準的，監(jiān)理工程師有權禁止進入工地和投入使用。3.2.3監(jiān)督施工單位對各類試塊按規(guī)定進行抽查和檢驗，并按規(guī)定進行見證取樣送檢。3.2.4

5、對所有隱蔽工程在隱蔽以前按規(guī)定進行檢查并簽署驗收意見；督促施工單位加強自檢及按程序報驗工作，嚴格進行各階段工程驗收，按規(guī)定提交監(jiān)理評估報告。3.2.5核定及會簽設計變更、工程洽商文件。3.2.6組織對工程質量問題及質量事故的處理。3.2.7調解建設單位與施工單位之間的爭議。3.2.8定期主持召開工程例會，檢查總結工程狀況，協調各方之間的關系，及時處理需要解決的問題。3.2.9根據合同及項目特點，事先制定造價控制計劃；對已完合格工程進行準