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1、該文主要從房地產(chǎn)開發(fā)項目投資的特點入手,并以此為基礎(chǔ)對房地產(chǎn)開發(fā)項目的評估方法進行了較為系統(tǒng)和全面的闡述.尤其是該文運用了貨幣的時間價值理論,對項目的財務(wù)經(jīng)濟效益評價指標進行了深入細致的研究.文中重點研究了項目的成本構(gòu)成情況、市場研究方法、風(fēng)險分析方法、財務(wù)評價方法等.在項目的不確定性分析中,明確了敏感度的取得方法,對房地產(chǎn)開發(fā)項目中的風(fēng)險,進行了定性、定量的研究,提出了風(fēng)險度的概念.并結(jié)合實例,詳細地論述了房地產(chǎn)開發(fā)項目中工程成本、施
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