商鋪物業(yè)服務(wù)合同

1、物業(yè)服務(wù)管理合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）：湘潭盤(pán)古國(guó)際貿(mào)易有限公司地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：承租方（乙方）：地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和雙方簽訂的《租賃合同》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃湘潭保稅商品中心商場(chǎng)與甲方就商鋪物業(yè)管理事宜訂立本《湘潭保稅商品中心商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條定義除另有說(shuō)明外，下列用語(yǔ)在本合同及附件中使用

2、時(shí)具有如下的含義：2.1.1乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于3個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)數(shù)額的物業(yè)保證金，該物業(yè)保證金不是乙方預(yù)付的物業(yè)管理費(fèi)，僅是乙方履行本合同約定義務(wù)的保證。2.1.2物業(yè)保證金為元，由乙方于簽署本合同之日起當(dāng)日內(nèi)向甲方交納。2.1.3該商鋪的面積最終確定后，甲乙雙方應(yīng)計(jì)算租賃保證金的實(shí)際數(shù)額；如乙方已經(jīng)交納的物業(yè)保證金多于該實(shí)際數(shù)額，甲方應(yīng)在7日內(nèi)向乙方退還該多余部分，如乙方已經(jīng)交納的物業(yè)保證金少于該實(shí)際數(shù)額，乙方應(yīng)在7日內(nèi)向甲方補(bǔ)足

3、該不足部分。2.1.4租賃期間，如果乙方有違反或不履行本合同的行為，并給甲方造成損失或者損害，在甲方發(fā)出要求乙方糾正該等行為并賠償甲方損失的書(shū)面通知后7天內(nèi)，乙方拒不糾正該等行為并賠償甲方損失的，甲方有權(quán)直接抵扣乙方向其交納的物業(yè)保證金（不影響甲方對(duì)乙方該等行為可行使的任何其它權(quán)利或補(bǔ)救方法），以補(bǔ)償甲方因乙方該等行為而造成的損失或者損害，但甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面告知乙方。2.1.5乙方應(yīng)在收到前款所述書(shū)面抵扣通知的7個(gè)工作日