平和十二五住房建設規(guī)劃

1、平和縣“十二五”住房建設規(guī)劃（20112015年）年）第一章第一章總則第一條規(guī)劃背景為實現建設海峽西岸生態(tài)工貿縣的總體目標，落實市委、市政府“十二五”住房建設發(fā)展戰(zhàn)略部署，促進房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展，特別是普通商品房、棚戶區(qū)改造、拆遷安置房和廉租住房建設的統(tǒng)籌與指導，明確今后一段時間我縣住房的發(fā)展目標，進一步完善住房供應體系，依據相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求，結合我縣實際，編制本規(guī)劃。第二條范圍時限本規(guī)劃范圍為平和縣城規(guī)劃區(qū)、工業(yè)園區(qū)；規(guī)劃期

2、限為2011至2015年。第三條指導思想全面貫徹黨的十七大精神，以科學發(fā)展觀，以優(yōu)化住房供應結構為著力點，滿足不同收入層次居民家庭的住房消費需求，改善居住環(huán)境，完善配套設施，提高居民居住質量和民生幸福水平，提升縣城建設品味。第四條規(guī)劃依據（一）、《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）；3住房建設進行控制和指導的法定依據。在規(guī)劃期限內，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內進行的各項住房建設活動，應符合本規(guī)劃；與住房建設相關

3、的各項政策、計劃，應與本規(guī)劃協(xié)調一致。第二章第二章住房形勢分析和需求預測住房形勢分析和需求預測第七條住房發(fā)展形勢分析1、存在的主要問題：由于區(qū)位、交通、資源條件的限制，我縣縣域經濟和城鎮(zhèn)發(fā)展相對緩慢，城鎮(zhèn)化發(fā)展水平相對滯后，給我縣住房建設造成一定影響?！笆晃濉逼陂g，我縣住房供應尤其是商品住房供應難以滿足群眾日益增長的需求。2、發(fā)展的有利條件：“十二五”時期，是我縣全面落實科學發(fā)展觀，加快轉變發(fā)展方式，推進工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化的重要戰(zhàn)

4、略機遇期。我縣城鎮(zhèn)發(fā)展面臨著新形勢、新機遇、新任務和新要求，特別是國務院支持海西建設優(yōu)惠政策的出臺，必將有力提速我縣的城鎮(zhèn)建設步伐，住房建設將進入一個新的發(fā)展時期。第八條住房需求預測根據近幾年中心城區(qū)人口增長速度以及住房面積增長趨勢，綜合有關部門提供的數據，至2015年底，縣城規(guī)劃區(qū)內將新增人口2萬人，人均住房建筑面積將達到35平方米。依此預測，規(guī)劃期內，縣城規(guī)劃區(qū)內住房建設用地總需求為35公頃，住房面積總需求為70萬平方米。第三章第三