延吉市市地整理潛力評價研究.pdf

1、土地是人類賴以生存的最基本的自然資源，也是人類活動的基本場所，在人類經(jīng)濟社會活動中起著不可替代的作用。土地資源的寶貴性不言而喻。城市是人類文明的象征，城市又是社會經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人類對居住、工作、游憩、交通及各類用地的要求提高，一個優(yōu)良的、持續(xù)的土地利用環(huán)境被提上生活日程。土地整理作為協(xié)調(diào)人地關(guān)系，實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置的重要手段，在有效緩解人地矛盾、解決土地利用問題方面展現(xiàn)了巨大的潛力。市地整理是土地整理的重要內(nèi)容，

2、是人類在城市土地利用中不斷改造土地，重新優(yōu)化配置土地，高效、集約利用土地的有效措施。其最終目的即緩解城市土地供需矛盾，改善城市土地利用環(huán)境，促進城市社會、經(jīng)濟、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
　　文章以分析市地整理的內(nèi)涵及其理論依據(jù)為基礎(chǔ)，針對延吉市的城市土地利用現(xiàn)狀及其存在的問題，通過評價延吉市市地整理潛力，得到該區(qū)域的整理潛力等級。然后，借鑒我國近幾年市地整理的實踐，并結(jié)合本區(qū)域的整理潛力，進行整理規(guī)劃。最后，提出了適合延吉市市地整理的措

3、施，對延吉市城市的建設(shè)和發(fā)展具有現(xiàn)實意義。
　　論文在宏觀層面上采用AHP法和多因素綜合評價法對延吉市市地可整理潛力總體進行評價，得到潛力值為3.8558，說明土地利用粗放，沒有達到最合理、高效的利用狀態(tài)，在當(dāng)前的經(jīng)濟社會條件下，尚有較大潛力可挖；在中觀層面上以城市土地利用類型區(qū)為評價對象，具體計算各類型區(qū)的潛力規(guī)模數(shù)據(jù)，得到至少能整理出7.55Km2的潛力用地，以及獲益76.14億元，對延吉市的城市未來發(fā)展提供空間和帶來經(jīng)濟效益