我國公共租賃住房政策實施中政府責(zé)任的研究.pdf

1、伴隨著我國住房制度的改革,我國房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,在改善我國城市居民居住環(huán)境和居住條件的同時,城市中低收入群體的住房困難也逐漸凸顯。為了更好地解決該群體住房問題,改善我國住房供給結(jié)構(gòu),我國政府逐漸完善住房保障政策,一種有效解決城市中低收入群體及社會夾心層群體住房問題的新型保障住房——公共租賃住房開始進(jìn)入人們的視野。公共租賃住房作為新型的住房保障形式,政府在其政策實施中的責(zé)任如何界定,對于公租房政策的順利實施具有重要意義。公共租賃住房作為公

2、共產(chǎn)品的公共性和保障群體的特殊性決定了政府在公共租賃住房政策實施中必須發(fā)揮主導(dǎo)作用。我國政府在公租房政策實施中責(zé)任應(yīng)該界定為完善公租房相關(guān)法律法規(guī)、引導(dǎo)人們的住房觀念、保障公租房的資金來源和房屋供應(yīng)、完善公租房的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。但是由于地方政府價值取向錯位、政府角色定位不準(zhǔn)確等原因?qū)е铝苏诠夥空邔嵤┲械呢?zé)任缺位。因此結(jié)合發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗以及我國自身實際,我國政府需從制定公租房法律法規(guī)、嚴(yán)格公租房準(zhǔn)入與退出機(jī)制等方面來完善我國公共租