海南省酒店業(yè)發(fā)展的實(shí)證分析.pdf

1、國務(wù)院辦公廳2009年12月發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》。到2020年，把海南的旅游服務(wù)設(shè)施、經(jīng)營管理和服務(wù)水平與國際通行的旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)全面接軌，初步建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。
　　 從近幾年的發(fā)展來看，旅游業(yè)是發(fā)展飛速的產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)輻射的范圍很廣，而酒店業(yè)是受其影響最直接最大的行業(yè)之一。建設(shè)國際旅游島所帶來的效應(yīng)使得海南酒店業(yè)加速發(fā)展，出現(xiàn)了嚴(yán)重的供過于求的現(xiàn)象，而且酒店價格波動大，其現(xiàn)狀

2、不僅不利于酒店業(yè)的發(fā)展，也不利于海南省旅游業(yè)和海南省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
　　 本文從海南省國際旅游島的建設(shè)背景出發(fā)，揭示了海南省酒店管理中酒店房價和房間數(shù)量方面存在的問題，深刻剖析了房價背后所隱藏的管理和發(fā)展弊端。發(fā)展方面主要包括酒店價格現(xiàn)象對可持續(xù)發(fā)展、對投資行為和市場經(jīng)濟(jì)的影響；管理方面主要是分析了酒店的政府限價行為的利弊和限價應(yīng)當(dāng)遵循的科學(xué)化、實(shí)際化原則。在以上分析基礎(chǔ)之上，結(jié)合酒店管理的知識、運(yùn)用相關(guān)統(tǒng)計(jì)方法和模型，對旅游人數(shù)

3、、酒店價格和數(shù)量三個因素做了實(shí)證分析。在旅游人數(shù)預(yù)測上，首先通過逐期、累計(jì)增長數(shù)和定基、環(huán)比增長率掌握人數(shù)變化趨勢，再結(jié)合歷年接待人做回歸分析；在酒店數(shù)量上，通過消費(fèi)金額確定消費(fèi)層次，合理規(guī)劃星級分布比例，結(jié)合人數(shù)預(yù)測和酒店行業(yè)入住率準(zhǔn)則，運(yùn)用比例分析法確定酒店數(shù)量；在價格問題上，綜合考慮地產(chǎn)、人力、物力、季節(jié)等因素，合理分配權(quán)重，運(yùn)用加權(quán)平均法和分級計(jì)算法，對酒店價格做出規(guī)劃，最后本文結(jié)合目前酒店業(yè)的實(shí)際情況和以上研究結(jié)果，針對酒店價