建筑工程招投標(biāo)與合同管理簡(jiǎn)答題及案例題答案

1、形考全部簡(jiǎn)答題答案01任務(wù)簡(jiǎn)答題1.什么是建筑市場(chǎng)的主體和客體？建筑市場(chǎng)的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。建筑市場(chǎng)的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場(chǎng)交易的對(duì)象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無(wú)形建筑產(chǎn)品。2.建筑市場(chǎng)的特點(diǎn)如何？建筑市場(chǎng)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在：⑴交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。⑵交易價(jià)格以工程造價(jià)為基礎(chǔ)，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)是企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競(jìng)爭(zhēng)。⑶交易行為受嚴(yán)格

2、的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。3.建筑市場(chǎng)的資質(zhì)管理包括哪兩個(gè)方面的內(nèi)容？建筑市場(chǎng)的資質(zhì)管理包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，二是對(duì)專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。4.建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪幾方面？工程招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過(guò)程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。5.建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些？建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人

3、、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。6.自行招標(biāo)的條件有哪些？自行招標(biāo)的條件：根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，具體包括：⑴具有項(xiàng)目法人資格；⑵具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理方面專業(yè)技術(shù)力量；⑶有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；⑷設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；⑸熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法律法規(guī)。7.建設(shè)工程交易中心的運(yùn)

4、行原則是什么？建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競(jìng)爭(zhēng)原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。8.建筑工程招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的概念如何？建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。建設(shè)工程投標(biāo)人是指相應(yīng)招標(biāo)并購(gòu)買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的法人或其他組織。建設(shè)工程招標(biāo)代理，是指建設(shè)工程招標(biāo)人將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)，委托給相應(yīng)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，由該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在招標(biāo)人委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以委托的招標(biāo)人的名義

5、，向他人獨(dú)立進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬與委托的招標(biāo)人的一種制度。9.建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益和職責(zé)有哪些？建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益：⑴自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)；⑵自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗(yàn)其資質(zhì)證明；⑶要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；⑷確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)，并根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的候選人確定中標(biāo)人。建筑工程招標(biāo)人的職責(zé)：⑴不得侵犯投標(biāo)人、中標(biāo)人、評(píng)標(biāo)委員會(huì)等的合法權(quán)益；⑵委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，應(yīng)向其提供招標(biāo)所

6、需的有關(guān)資料并支付委托費(fèi)；⑶接受招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督管理；⑷與中標(biāo)人訂立并履行合同。10.什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？法及要求編制。其次要做好保密工作，對(duì)于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一個(gè)招標(biāo)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來(lái)的。6.工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個(gè)階段？各階段中的主要工作包括哪些？工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個(gè)階段。招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的

7、準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、辦理項(xiàng)目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式、申請(qǐng)招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過(guò)程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，召開標(biāo)前會(huì)議。定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過(guò)程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。7.資格預(yù)審一般采用什么方法進(jìn)行審評(píng)？其步驟如何？資格預(yù)審一般采用評(píng)分法進(jìn)行審評(píng)，步驟如下：（1）淘

8、汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)。（2）對(duì)各投標(biāo)者進(jìn)行綜合評(píng)分。選定用于資格預(yù)審的評(píng)價(jià)因素，確定各因素在評(píng)價(jià)中所占比例從而得到權(quán)重值，對(duì)每項(xiàng)分別打分，用分值乘以權(quán)重得到每個(gè)投標(biāo)者的綜合得分。（3）淘汰總分低于及格線的投標(biāo)者。（4）對(duì)總分達(dá)到及格線以上的投標(biāo)者進(jìn)行分項(xiàng)審查。為了將施工任務(wù)交給可靠的承包商完成，不僅要對(duì)它的綜合能力評(píng)分，還要評(píng)審它的各項(xiàng)是否滿足最低要求。一般申請(qǐng)人所得總分在70分以下，或其中有一類的得分不足最高分的50%者，應(yīng)

9、視為不合格。8.何謂無(wú)標(biāo)底招標(biāo)？有標(biāo)底招標(biāo)和無(wú)標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在哪里？所謂無(wú)標(biāo)底招標(biāo)，是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人只提出評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報(bào)價(jià)的一種招標(biāo)方式。有標(biāo)底招標(biāo)和無(wú)標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過(guò)程中是否編制標(biāo)底；二是評(píng)標(biāo)時(shí)是否以標(biāo)底作為基準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行考評(píng)。9.招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些？招標(biāo)文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計(jì)算工程量

10、（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用（5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項(xiàng)（6）填寫招標(biāo)文件審報(bào)表10.評(píng)審資格預(yù)審文件的評(píng)審內(nèi)容由哪幾項(xiàng)組成？評(píng)審資格預(yù)審文件的評(píng)審內(nèi)容由以下幾項(xiàng)組成：法人地位、商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力、施工經(jīng)驗(yàn)。11.你如何理解無(wú)標(biāo)底招標(biāo)的作用？不設(shè)標(biāo)底，可消除標(biāo)底編制不夠準(zhǔn)確等因素給招投標(biāo)過(guò)程所產(chǎn)生的負(fù)面影響，更有利于從根源上杜絕貪污受賄等違法違紀(jì)的現(xiàn)象出現(xiàn)。而投

11、標(biāo)單位可根據(jù)企業(yè)自己的情況進(jìn)行報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果是，不僅激勵(lì)企業(yè)不斷改善經(jīng)營(yíng)管理、提高技術(shù)水平，也節(jié)約了業(yè)主的投資，更能體現(xiàn)公平、公正的招標(biāo)原則。12.合同計(jì)價(jià)方式主要有哪幾種？合同計(jì)價(jià)方式主要有固定總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種。13.招標(biāo)方式有哪兩種？一般可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的情況包括哪些項(xiàng)目？招標(biāo)方式有公開招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)兩種。一般可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的情況包括：建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)的小，公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不經(jīng)濟(jì)