公租房可行性研究報告（代商業(yè)計劃書）

1、第一章申請單位及項目概況1.1項目名稱及承辦單位1.1.1項目名稱項目名稱：菏澤歐龍汽車配件有限公司公租房建設(shè)項目1.1.2項目承辦單位項目承辦單位：菏澤歐龍汽車配件有限公司1.1.3項目擬建地點項目擬建地點：菏澤市高新區(qū)延河路南側(cè)、尚德路西側(cè)1.2申請報告的依據(jù)和范圍1.2.1申請報告編制的依據(jù)1、《中華人民共和國建筑法》?2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》?3、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》?4、《城市居住規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50

2、011—2001?5、國務院辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2010]4號)?6、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2011年本)》?7、國家發(fā)改委《關(guān)于發(fā)布項目申請報告通用文本的通知》(發(fā)改投資[2007]1169號)?8、國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》(第三版)?9、國家和山東省有關(guān)政策規(guī)定?菏澤歐龍汽車配件有限公司公共租賃房項目煙臺市工業(yè)設(shè)計研究院有限公司3家級科研院所，建立了緊密型的產(chǎn)學研合作關(guān)系

3、，借助其科技資源，開展研發(fā)攻關(guān)。其自主研發(fā)的徑向式高壓共軌泵產(chǎn)品，達到歐Ⅲ、歐Ⅳ標準，突破了國外幾十年的技術(shù)壟斷，實現(xiàn)了替代進口。產(chǎn)品主要給濰柴、錫柴、大柴、上柴、玉柴、長城等國內(nèi)大型柴油機廠配套，達產(chǎn)后年產(chǎn)徑向式高壓共軌噴油泵100萬臺，實現(xiàn)銷售收入100000萬元，通過本項目的建設(shè)不僅將為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益，還將推動我國柴油機技術(shù)法規(guī)與國際的全面接軌，促進我國柴油機行業(yè)的發(fā)展。第二章項目建設(shè)背景與必要性2.1高新區(qū)概況菏澤高新技

4、術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)前身是菏澤牡丹工業(yè)園區(qū)，于2001年底開始規(guī)劃建設(shè)，2006年3月被省政府批準為省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，2008年1月被省政府列為省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，此后相繼被批準為第一批省級生物高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，省級可持續(xù)發(fā)展實驗區(qū)，山東省知識產(chǎn)權(quán)園區(qū)，山東省優(yōu)質(zhì)中成藥及抗生素藥品生產(chǎn)基地，山東省創(chuàng)新藥物（菏澤）孵化基地，省級戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)（生物醫(yī)藥）示范基地，山東省新型工業(yè)化（生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)）示范基地和國家第一批10個知識產(chǎn)權(quán)集群化管理試點