我國(guó)商業(yè)銀行住房信貸風(fēng)險(xiǎn)研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),其中住房不僅是房地產(chǎn)業(yè)的主要產(chǎn)品,也是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的商品。自從住房改革以來(lái),住房的開(kāi)發(fā)和消費(fèi)都發(fā)展的十分迅速,得益于金融業(yè)的大力支持。直至目前,銀行信貸資金依然是住房開(kāi)發(fā)和消費(fèi)的首要力量,極大地推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)民住房環(huán)境的改善。但是,隨著住房信貸的迅速增長(zhǎng),集聚在商業(yè)銀行體系內(nèi)的住房信貸風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。住房信貸量大、涉及面廣,一旦出現(xiàn)系統(tǒng)性或非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),那么對(duì)商業(yè)銀行、國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全就可能造成嚴(yán)重的影響

2、。這點(diǎn)已經(jīng)被其他國(guó)家和地區(qū)由于住房信貸所造成的金融危機(jī)所證明。所以研究住房信貸的風(fēng)險(xiǎn),對(duì)于整個(gè)金融業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定具有十分重要的意義。
　　 本文從住房信貸風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)概念及特點(diǎn)入手,探討了住房信貸風(fēng)險(xiǎn)與信貸周期、貨幣、信息等因素的關(guān)系,以對(duì)住房信貸風(fēng)險(xiǎn)有基本的理論認(rèn)知；在描述我國(guó)住房產(chǎn)業(yè)和住房信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,本文收集了中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒或者其他資料的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),從總量和業(yè)務(wù)集中度兩個(gè)角度說(shuō)明住房信貸風(fēng)險(xiǎn)在商業(yè)銀行體系內(nèi)的