武川可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造建設(shè)房屋征收與補(bǔ)償辦法

1、—1—武川縣可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造建設(shè)房屋征收與補(bǔ)償辦法武川縣可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造建設(shè)房屋征收與補(bǔ)償辦法第一章第一章總則總則第一條第一條為打造“清新秀美、宜居親和、功能完善、特色鮮明”的首府衛(wèi)星城，展示武川縣對(duì)外新形象，確?？涉?zhèn)舊城區(qū)改造項(xiàng)目的順利實(shí)施，規(guī)范可鎮(zhèn)房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。根據(jù)國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求，本著依

2、法、公正、公開、公平的原則，制定本征收與補(bǔ)償辦法。第二條第二條根據(jù)《武川縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃（20112015年）》及年度計(jì)劃、《武川縣土地利用總體規(guī)劃（20092020）》《武川縣可可以力更鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（20092020）》《武川縣可可以力更鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和各個(gè)區(qū)塊的局部規(guī)劃，對(duì)可鎮(zhèn)舊城區(qū)的房屋實(shí)施征收搬遷改造。第三條第三條縣人民政府負(fù)責(zé)作出房屋征收決定。第四條第四條根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》(國(guó)

3、發(fā)[2001]15號(hào))、《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于建立國(guó)有土地儲(chǔ)備制度的通知》(內(nèi)政辦字[2001]167號(hào))有關(guān)精神，武川縣可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造的房屋征收由武川縣人民政府委托縣土地收儲(chǔ)拍賣中心組織實(shí)施，改造安置區(qū)域的開發(fā)建設(shè)以政府組織公開競(jìng)標(biāo)摘牌方式選擇開發(fā)建設(shè)主體。第五條第五條房屋征收搬遷工作實(shí)行“四公開”和“三監(jiān)督”，即：實(shí)—3—第十條武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部將征求意見情況和根據(jù)被征收人意見修改的情況及時(shí)公布，并組織實(shí)施。第十

4、一條縣人民政府組織政法部門進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估論證，并作出評(píng)估論證紀(jì)要。第十二條開發(fā)企業(yè)根據(jù)可鎮(zhèn)舊城區(qū)搬遷改造規(guī)劃擬定改造區(qū)域，在征得本區(qū)域90%的住戶同意搬遷改造后，向武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部提出改造申請(qǐng)，同時(shí)設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目效果圖、平面布置圖、戶型圖，并向社會(huì)公布建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境配置、容積率、樓間距。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)建設(shè)規(guī)劃部門及有關(guān)專家審定后，方可實(shí)施。所有規(guī)劃設(shè)計(jì)一經(jīng)審定，任何開發(fā)企業(yè)不得隨意更改。每個(gè)擬改造區(qū)域，武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷

5、改造指揮部組織召開由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并整理制訂征收與補(bǔ)償方案。第十三條縣人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)將征收補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額撥付到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?。并在10日內(nèi)進(jìn)行公告，由武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部逐一向被征收人送達(dá)征收通知書。公告及通知書中載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。第十四條武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部應(yīng)做好房屋征收搬遷補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第十五條