建設工程竣工驗收的基本程序和內容

1、1建設工程竣工驗收的基本程序和內容一、建設工程竣工驗收條件建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位有關人員進行竣工驗收：1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。住宅工程初裝飾的部位和項目應符合《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》(建監(jiān)字第392號)的要求。2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。

2、該報告應經總監(jiān)理工程師（針對委托監(jiān)理的項目）、項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。3、有完整的技術檔案和施工管理資料。經工程質量監(jiān)督機構審查符合要求。4、建設行政主管部門及委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。5、對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項目，工程質量評估報告由建設單位完成。3及有關法律、法規(guī)、規(guī)

3、章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、竣工驗收程序及內容1、由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。2、建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。（1）檢查工程實體質量。（2）檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。（3）對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電