總包戰(zhàn)略合作框架協(xié)議-金地集團(tuán)

1、1金地集團(tuán)金地集團(tuán)中房地產(chǎn)中房地產(chǎn)供應(yīng)商戰(zhàn)略合作供應(yīng)商戰(zhàn)略合作協(xié)議文件金地（集團(tuán)）金地（集團(tuán)）中房地產(chǎn)中房地產(chǎn)股份有限公司股份有限公司20122012年4月3030日32、合作范圍：金地集團(tuán)中房地產(chǎn)華東、東南區(qū)域公司管轄的開發(fā)項(xiàng)目；（1）甲方控股超過(guò)50%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，每年將累計(jì)不少于年度新開工面積25％（華東、東南兩個(gè)區(qū)域合計(jì)約15萬(wàn)M2）的總承包施工工程邀請(qǐng)乙方參與投標(biāo)，并按本協(xié)議約定給予乙方優(yōu)先中標(biāo)權(quán)以及優(yōu)惠商務(wù)條件。其中25

2、%的計(jì)算基數(shù)不包括乙方被禁入城市的年度新開工面積。（2）施工項(xiàng)目所涵蓋的城市包括但不限于上海、杭州、南京、寧波、紹興、常州、揚(yáng)州，對(duì)于甲方在其它城市開發(fā)的項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目需求經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可將其納入。（3）施工項(xiàng)目的產(chǎn)品類型不限，包括別墅、多層、花園洋房、小高層、高層、超高層、商業(yè)辦公樓等，以及與之相關(guān)聯(lián)的公建配套設(shè)施工程；（4）施工范圍及材料設(shè)備供應(yīng)方式：以具體項(xiàng)目合同為準(zhǔn)。四、設(shè)置戰(zhàn)略合作專職機(jī)構(gòu)四、設(shè)置戰(zhàn)略合作專職機(jī)構(gòu)為促進(jìn)雙

3、方良好合作，甲乙雙方設(shè)置負(fù)責(zé)管理與協(xié)調(diào)雙方戰(zhàn)略合作事宜的專職機(jī)構(gòu)／對(duì)接人，并建立雙向溝通機(jī)制。1、甲方：?確定由劉炎平（華東區(qū)域）、余向東（東南區(qū)域）先生作為雙方戰(zhàn)略合作的執(zhí)行對(duì)接人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決戰(zhàn)略合作執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題（包括項(xiàng)目前期的合同商談），以及組織及安排區(qū)域?qū)用娴臏贤ㄅc交流事宜；?確定由集團(tuán)戰(zhàn)略采購(gòu)中心陳家聲先生負(fù)責(zé)組織及安排雙方集團(tuán)層面的戰(zhàn)略合作溝通與交流事宜；2、乙方：?確定由廖長(zhǎng)生先生／女士作為雙方戰(zhàn)略合作的執(zhí)行對(duì)接人，負(fù)

4、責(zé)協(xié)調(diào)解決戰(zhàn)略合作執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題（包括項(xiàng)目前期的合同商談），以及組織及安排區(qū)域?qū)用娴臏贤ㄅc交流事宜；?確定由集團(tuán)總裁辦部門中心何學(xué)春先生女士負(fù)責(zé)組織及安排雙方集團(tuán)層面的戰(zhàn)略合作溝通與交流事宜；五、工期要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、工期要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工期要求：施工工期應(yīng)滿足項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求，具體工期在簽訂項(xiàng)目合同時(shí)進(jìn)行明確。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承包的項(xiàng)目工程質(zhì)量須滿足以下要求（1）工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)設(shè)計(jì)、材料和施工等規(guī)