大型城市商業(yè)綜合體研究——中日案例比較分析

1、第一節(jié)大型城市商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)規(guī)律研究——中日案例比較分析課題研究的意義大型城市綜合體一般包括五星級(jí)酒店、購(gòu)物中心和寫(xiě)字樓、公寓型住宅，它是城市集約化發(fā)展的必然要求，能夠滿足辦公、購(gòu)物和白領(lǐng)人士居住要求。大型城市綜合體適合經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大都會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，在功能選擇上要根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)有所側(cè)重，一般酒店功能和購(gòu)物中心功能是基本組合或者寫(xiě)字樓和購(gòu)物中心功能進(jìn)行基本組合。從2002年開(kāi)始作者不僅參與策劃了深圳一流的購(gòu)物中心和寫(xiě)字樓，而且

2、論證過(guò)五星級(jí)酒店以及公寓，獲得城市綜合體策劃的初步經(jīng)驗(yàn)。為了在2008年奧運(yùn)會(huì)前完成國(guó)內(nèi)重要城市上海、長(zhǎng)沙綜合體的實(shí)際策劃與開(kāi)發(fā)工作，深圳NEWMALL公司組織專家多次考察美國(guó)、日本城市綜合體，通過(guò)消化吸收考察成果。我們帶著日本考察成果又系統(tǒng)調(diào)研北京、上海、深圳、青島等城市綜合體比較分析。日本城市：東京、福岡、京都、大阪中方城市：北京、上海深圳青島西安一、大型城市綜合體分類建筑綜合體，是由城市的酒店、商業(yè)零售、辦公、居住、展圖91世界質(zhì)