2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流量表房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流量表房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流量表房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)金流量表一、現(xiàn)金流量及其分類現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)在一定會計期間內(nèi)有關(guān)現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物的流入、流出信息的會計報表。現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金,是指企業(yè)的庫存現(xiàn)金以及可以隨時用于支付的存款。它不僅包括“現(xiàn)金”科目核算的庫存現(xiàn)金,還包括企業(yè)“銀行存款”科目核算的存入金融企業(yè)、隨時可以用于支付的存款,也包括“其他貨幣資金”科自核算的外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款和在途貨幣

2、資金。至于銀行存款和其他貨幣資金中有些不能隨時用于支付的存款,如不能隨時支取的定期存款等,不應(yīng)作為現(xiàn)金,而應(yīng)列作投資?,F(xiàn)金等價物是指企業(yè)持有的期限短、流動性強、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價值變現(xiàn)風(fēng)險很小的投資?,F(xiàn)金等價物雖不是現(xiàn)金,但其支付能力與現(xiàn)金的差別不大,也可視為現(xiàn)金。如企業(yè)為保證支付能力,手持必要的現(xiàn)金,為了不使現(xiàn)金閑置,可以購買短期債券,在需要現(xiàn)金時,隨時可以變現(xiàn)。一項投資被確認(rèn)為現(xiàn)金等價物,必須同時具備如下四個條件:期限短、流

3、動性強、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價值變現(xiàn)風(fēng)險很小。銷售商品、轉(zhuǎn)讓土地、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金;收到的租金;收到的稅費返還;收到的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金等。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流出有:發(fā)包工程、征用和批租土地、購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金;經(jīng)營租賃所支付的現(xiàn)金,支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金;支付的營業(yè)稅款;支付的所得稅款,支付的除營業(yè)稅、所得稅以外的其他稅費;支付的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金等。(二)投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量投資活動是指企業(yè)長期

4、資產(chǎn)的購建和不包括在現(xiàn)金等價物范圍內(nèi)的投資及其處置活動。這里所指的長期資產(chǎn)是指固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延等其他資產(chǎn)等待有期限在一年或一個營業(yè)周期以上的資產(chǎn)。所以將包括在現(xiàn)金等價物范圍內(nèi)的投資排除在外,是因為已將包括在現(xiàn)金等價物范圍內(nèi)的投資視為現(xiàn)金。投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流入有:收回投資所收到的現(xiàn)金;分得股利或利潤所收到的現(xiàn)金;取得債券利息收入所收到的現(xiàn)金;處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)所收到的現(xiàn)金凈額;收到的其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金等。

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