版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、商業(yè)用房租賃合同商業(yè)用房租賃合同出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)為提高房屋的使用率,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,就乙方租用甲方商業(yè)用房租賃事宜,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同,供雙方共同遵守。第一部分房屋概況第1條甲方將位于(清水房)商業(yè)用房(套內(nèi)面積:㎡,建筑面積:㎡)出租給乙方經(jīng)營使用。第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人:,(附復(fù)印件加蓋甲方公章)2、房屋
2、所有權(quán)證書編號:;(附復(fù)印件加蓋甲方公章)3、土地使用權(quán)證書編號:;(附復(fù)印件加蓋甲方公章)第3條場地用途:乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營餐飲、茶樓等。第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限:租賃期限共年,自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延:1)發(fā)生不可抗力事由的;2)甲方逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋無法使用的;4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分租金條款第5條租金:套內(nèi)面積元㎡月,月租金為人民幣元(大寫:整)。第6條租金計算時
3、間:自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間:自本合同簽訂當(dāng)日,乙方支付租金起算第一季度租金。第7條租金按支付,于應(yīng)交期提前天支付本季度租金。承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用經(jīng)營需要。第19條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),如因經(jīng)營需要經(jīng)甲方同意后可作房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整,乙方因過失造成租賃房屋和配套設(shè)施、設(shè)備損毀的,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。第七部分權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù):第20條按本合同約定的時間向乙方收取房屋租
4、金。第21條在房屋租賃期間,甲方必須保證乙方可正常使用房屋,不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。第22條甲方保證擁有房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán),并提供相應(yīng)證明文件,甲方保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產(chǎn)具有完全的,不可爭議的排他性所有權(quán),甲方如需設(shè)置任何形式的擔(dān)保、抵押以及出售,應(yīng)及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內(nèi)的正常營業(yè)。第23條甲方負責(zé)合同生效之日起30日內(nèi)將租賃房屋門前的樹木移栽,并將門前的綠化區(qū)域建為平臺,費用
5、由甲方支付。第24條經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據(jù)乙方經(jīng)營需要,甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利及義務(wù):第25條乙方擁有合法使用該房屋的權(quán)利。第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負遲延交租的責(zé)任。第27條因乙方管理不善而造成火災(zāi),給甲方和第三方造成損失的,由乙方負責(zé)賠償。第28條合同終止時,乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第29條在租賃期間,乙方根據(jù)經(jīng)營和競爭需要,可對
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本
- 商鋪租賃合同商鋪租賃合同范本
- 商鋪租賃合同范本-標(biāo)準(zhǔn)模板
- 合同模板商業(yè)地產(chǎn)租賃
- 商鋪租賃合同范本
- 商鋪租賃合同范本
- 商鋪租賃合同范本
- 商業(yè)地產(chǎn)(寫字樓、商鋪)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本
- 商鋪租賃合同范本
- 商鋪租賃合同范本
- 正規(guī)深圳市商鋪租賃合同范本-租賃合同范本
- 最新商鋪租賃合同范本
- 商鋪租賃合同范本doc
- 2018商鋪租賃合同范本
- 商鋪房屋租賃合同范本
- 市場商鋪租賃合同范本
- 餐飲商鋪租賃合同范本
- 商鋪房屋租賃合同范本
- 私人商鋪租賃合同范本
- 2018年商鋪租賃合同范本
評論
0/150
提交評論