長沙高新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地項目交通影響評價報告

1、長沙高新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地項目交通影響評價長沙高新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地項目交通影響評價委托單位：長沙高新開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)投資有限公委托單位：長沙高新開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)投資有限公司編制單位：長沙理工大學(xué)編制單位：長沙理工大學(xué)1第一章第一章概述概述1.11.1項目概況項目概況本項目位于長沙市高新開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。地處城市二、三環(huán)之間，南鄰城市主干道岳麓大道，銜接整個信息產(chǎn)業(yè)園并貫穿大河西先導(dǎo)區(qū)，北鄰欣盛路，東側(cè)為望安路，西側(cè)為

2、旺龍路。北接青山路可直達規(guī)劃中的尖山公園。項目周邊路網(wǎng)發(fā)達，生態(tài)資源豐富，并具有自然天成的景觀優(yōu)勢。項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如表1.1所示：表1.1經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)總用地面積（m2）86649.19凈用地面積（m2）66447.5總建筑面積（m2）279400計入容積率（m2）232570軟件研發(fā)90190創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)樓80000其中軟件生產(chǎn)樓62380不計入容積率46780架空層15050其中其中地下車庫31780容積率3.5建筑密度(%)30.00