太原市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定

1、太原市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定太原市規(guī)劃局印制二○○四年八月2太原市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章總則第一條為了加強和規(guī)范太原市城市規(guī)劃管理，保障城市總體規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《山西省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》、《太原市城市總體規(guī)劃》和國家相關技術規(guī)定、規(guī)范，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于太原市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地使用和建設工程的規(guī)劃管理。其它四縣(市)政府所在地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)應參照執(zhí)行。第

2、三條編制詳細規(guī)劃(含控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃)應符合本規(guī)定。各項建設工程的建設，應按已批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行；尚無經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的，按總體規(guī)劃(或分區(qū)規(guī)劃)和本規(guī)定執(zhí)行。第四條各類專門性用地項目規(guī)劃應符合已頒布的各類專業(yè)技術規(guī)范及規(guī)定的要求。第二章建設用地的分類、標準和適建范圍第五條本市建設用地分類，按其主要用途和功能分區(qū)的基本原則，按照《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》(GBJ13790)執(zhí)行。第六條各類建設用地的劃分，應當遵

3、循土地使用相容性的原則，按已批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行；尚無經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的，應當按照城市分區(qū)規(guī)劃確定的建設用地分類和本規(guī)定表一確定的建設用地適建范圍執(zhí)行。凡表一未列入的用地類別或建設項目，可以由市規(guī)劃部門根據(jù)建設項目對周圍環(huán)境的影響和用地基礎設施條件，具體核定適建范圍。凡需改變規(guī)劃用地性質(zhì)、超出表一規(guī)定范圍的，應先提出調(diào)整意見，按法定審批程序批準后執(zhí)行。第三章建筑容量第七條新建、改建、擴建建設工程的建筑容量控制指標(含容積率和建筑密度，下