基于結(jié)構(gòu)方程模型的房地產(chǎn)行業(yè)收益質(zhì)量測量研究.pdf

1、收益是公司最重要的會(huì)計(jì)信息，它關(guān)系到投資者、債權(quán)人、政府管理機(jī)構(gòu)等與企業(yè)相關(guān)的各主體的切身利益。然而，眾多的會(huì)計(jì)舞弊案曝光后，僅僅的收益數(shù)量已經(jīng)不再被人們所盲目接受，收益的質(zhì)量也越來越多的被人們所關(guān)注。同樣，在理論界和實(shí)務(wù)界，收益質(zhì)量日益成為眾多學(xué)者們探討、研究的熱點(diǎn)，考察收益質(zhì)量也更加具有現(xiàn)實(shí)意義。本文基于這一出發(fā)點(diǎn)，著重圍繞收益屬性特征，利用結(jié)構(gòu)方程模型這一方法，對(duì)收益質(zhì)量的測量體系進(jìn)行構(gòu)建，旨在對(duì)我國上市公司的收益質(zhì)量的進(jìn)行科學(xué)的

2、評(píng)價(jià)。
　　本文選取2007年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司為樣本，根據(jù)收益質(zhì)量的內(nèi)在屬性，并結(jié)合所選行業(yè)的特殊性，將收益的成長性，收益的保障性，收益的獲利能力，收益的變現(xiàn)性等四個(gè)屬性的引申作為衡量收益質(zhì)量的基本潛變量。選取12個(gè)指標(biāo)作為顯變量充實(shí)整個(gè)模型，構(gòu)造衡量上市公司收益質(zhì)量的體系。通過對(duì)模型的擬合檢驗(yàn)、修正，最終得出了較為合理的模型。結(jié)果表明，所選的指標(biāo)大都能夠有效地參與對(duì)收益質(zhì)量的測量，四個(gè)屬性潛變量分別對(duì)收益質(zhì)量產(chǎn)生不同的影響：房

3、地產(chǎn)行業(yè)的收益質(zhì)量受融資結(jié)構(gòu)的影響最大，并且成負(fù)相關(guān)影響；收益的成長性以及收益的獲利能力依舊是衡量收益質(zhì)量的中堅(jiān)力量；現(xiàn)金流量這一潛變量與收益質(zhì)量成正相關(guān)關(guān)系，對(duì)收益質(zhì)量的影響居于最后。為了能夠?qū)⒛Ｐ陀行褂茫疚母鶕?jù)結(jié)構(gòu)方程的運(yùn)算原理，將回歸系數(shù)重新歸納為權(quán)重，以便于對(duì)收益質(zhì)量的得分進(jìn)行量化。
　　為了驗(yàn)證結(jié)論的有效性，本文選取了房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司棲霞建設(shè)，對(duì)所構(gòu)造的模型進(jìn)行案例分析檢驗(yàn)，并針對(duì)該公司的收益質(zhì)量得分，根據(jù)行業(yè)的