北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本通用版

1、北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本通用版 北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本通用版委托人(甲方)：______經(jīng)紀(jì)人(乙方)：______依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 甲乙雙方應(yīng)提供以下相應(yīng)證件：甲方提供：1.銷售許可證;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體狀況;4.法定代表人身份證實(shí);5.營業(yè)執(zhí)照;6.個(gè)人身份證。乙方提供：1.經(jīng)紀(jì)機(jī)

2、構(gòu)資質(zhì)證書;2.經(jīng)紀(jì)人崗位資格證;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共 項(xiàng)：1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：______2.具體要求：______ 。3.其他要求：______ 。第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的 %計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的 %一次性計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)

3、交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的 %計(jì)算支付;其他服務(wù)項(xiàng)目支付 元。1.未通過甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;2.未通過甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、背離誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;4.第八條 甲、乙雙方商定，甲方有以下狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件

4、和資料不實(shí);2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同;3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;4.第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至 ________年 ________月 ________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得