南京農(nóng)行房地產(chǎn)項目貸款風(fēng)險管理研究.pdf

1、隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，同時在國家住房制度改革和持續(xù)擴(kuò)大內(nèi)需政策的引導(dǎo)下，我國房地產(chǎn)業(yè)得以迅速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為拉動GDP增長的重要力量和國民經(jīng)濟(jì)新的增長點之一。但是，隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策累積效應(yīng)的疊加，房地產(chǎn)市場以及銀行業(yè)存在的問題逐漸暴露，這不僅關(guān)系到銀行的資產(chǎn)質(zhì)量，關(guān)系到房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，還關(guān)系到整個金融體系和國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和發(fā)展。因此，本文結(jié)合作者的實際工作，研究銀行房地產(chǎn)項目貸款的風(fēng)險管理。 首先，論文在介紹了南

2、京農(nóng)行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，闡述了房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的處理流程，從貸前、貸中和貸后等幾個方面分析了南京農(nóng)行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理中存在的問題。接著，論文明確了南京農(nóng)行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)中的風(fēng)險類型，討論了風(fēng)險評估的方法，并從風(fēng)險預(yù)防、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險分散、風(fēng)險退出等幾個方面，分析了南京農(nóng)行目前的管理方法，研究設(shè)計了新的管理措施和方法。最后，論文討論了所研究設(shè)計的方法在上海綠地集團(tuán)紫峰大廈項目中的實際應(yīng)用。實際應(yīng)用結(jié)果表明通過風(fēng)險管理措施