西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價的空間自相關(guān)分析研究.pdf

1、我國農(nóng)用地估價理論和實踐已經(jīng)取得了一定成果，但是農(nóng)用地價格體系和影響農(nóng)用地價格的因素體系仍然是目前農(nóng)用地估價工作的難點。 現(xiàn)代空間分析方法提供了準(zhǔn)確認(rèn)識和綜合評價空間位置和空間相互作用重要性的手段，為定量研究空間格局提供了支持。 空間自相關(guān)是一種檢測與量化空間數(shù)據(jù)分布格局的空間分析方法。空間自相關(guān)理論與方法已被應(yīng)用于生態(tài)學(xué)、生物學(xué)、遺傳學(xué)、流行病學(xué)、土壤學(xué)、區(qū)域經(jīng)濟學(xué)、犯罪學(xué)等領(lǐng)域的研究，但是用于研究農(nóng)用地價格空間分布格

2、局的實例很少見。 本文以西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，以GIS技術(shù)為支撐，采用空間自相關(guān)方法，運用定性分析與定量分析相結(jié)合的的手段，從理論分析到實例論證，對西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價空間分布格局進行研究，為農(nóng)用地價格評估提供參考和決策依據(jù)。 論文從空間自相關(guān)角度提出了西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價的空間分布特點，結(jié)果表明西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價具有明顯的空間自相關(guān)性，自然條件，區(qū)位條件，交通條件是西鄉(xiāng)縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價空間分布格局的主要影響