城中村改造中的法律問題研究.pdf

1、城中村是在我國城鄉(xiāng)二元體制的特殊背景下；社會轉(zhuǎn)型過程中產(chǎn)生的具有中國特色的社會問題。快速城市化在給城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來巨大推動力的同時，也使城市的規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市用地不斷外延，而原本處于城市邊緣的村落逐漸被“吞并”，形成了現(xiàn)實意義上的城中村。然而由于各種因素的存在，村內(nèi)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、管理模式、人文景觀都還與周邊城市存在較大的差異，嚴(yán)重制約了城市土地資源的集約利用和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，阻礙了城市現(xiàn)代化的進(jìn)程。對此，對城中村進(jìn)行改造，是城市發(fā)展道

2、路上需認(rèn)真研究和解決的問題。本文從法律的視角出發(fā)，對城中村在改造實踐中所遇到的問題進(jìn)行分析并提出對策。
　　全文除緒論外分為四部分構(gòu)成：第一部分主要是對城中村進(jìn)行一個全面的分析，并指出城中村改造的必要性。第二部分分析的是城中村集體土地權(quán)屬變更的現(xiàn)行制度，指出其中的缺陷，在此基礎(chǔ)上對權(quán)屬變更的新方法——集體土地國有化轉(zhuǎn)制進(jìn)行對比分析。第三部分闡述的是城中村改造中對集體經(jīng)濟(jì)組織改制的問題，論述了現(xiàn)行的幾種改制模式，并主張以公司制為載體