無(wú)錫市以房養(yǎng)老問(wèn)題研究.pdf

1、眾所周知，我國(guó)早已步入了人口老齡化階段，這一階段許多發(fā)達(dá)國(guó)家早就經(jīng)歷了，可我國(guó)目前的狀態(tài)是國(guó)家還沒(méi)有發(fā)達(dá)富有，但是社會(huì)養(yǎng)老問(wèn)題卻日益嚴(yán)峻。雖然2014年國(guó)家頒布了二孩政策，短期來(lái)看，也并不能解決人口老齡化帶來(lái)的養(yǎng)老問(wèn)題。不僅如此，現(xiàn)階段“四二一”“四二二”家庭結(jié)構(gòu)使得“上有老下有小”的中年人不堪重負(fù)。若能將住房與養(yǎng)老結(jié)合起來(lái)，豐富我國(guó)的養(yǎng)老體系，也許養(yǎng)老問(wèn)題將不攻自破。
　　無(wú)錫位于長(zhǎng)江三角洲江湖間走廊部分，氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，很

2、適合養(yǎng)老。在人口老齡化日益嚴(yán)重且房?jī)r(jià)一路上漲的情況下，在無(wú)錫實(shí)行以房養(yǎng)老有其必要的現(xiàn)實(shí)意義。但是由于中國(guó)目前法律制度不健全、政府支持力度不夠、地權(quán)制度的限制、金融市場(chǎng)不成熟，這樣的大背景制約了無(wú)錫市發(fā)展以房養(yǎng)老。
　　本文首先介紹了研究以房養(yǎng)老的相關(guān)背景和意義，將國(guó)內(nèi)外的研究現(xiàn)狀分別做了大致的概括和分類(lèi)，進(jìn)一步揭示了以房養(yǎng)老的含義、運(yùn)作方式、特點(diǎn)。再基于社會(huì)保障理論、家庭資源配置理論、代際財(cái)富傳遞理論，更深層次對(duì)以房養(yǎng)老這一概念進(jìn)

3、行了理解。通過(guò)對(duì)無(wú)錫市人口結(jié)構(gòu)、各區(qū)人口分布情況、居民住房情況和主要養(yǎng)老模式四方面的分析，推測(cè)無(wú)錫市以房養(yǎng)老發(fā)展，之后從法律制度、金融市場(chǎng)、政策支持、地權(quán)制度分析了無(wú)錫市以房養(yǎng)老存在的主要問(wèn)題。我們從美國(guó)、新加坡、法國(guó)等國(guó)家多年來(lái)施行以房養(yǎng)老的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及我國(guó)本土的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)對(duì)其成功和失敗的原因分析，以獲得經(jīng)驗(yàn)及啟發(fā);再結(jié)合一定的調(diào)查問(wèn)卷和數(shù)據(jù)分析，指出以房養(yǎng)老模式在無(wú)錫推行的障礙，包括房?jī)r(jià)的波動(dòng)、中介機(jī)構(gòu)的信任危機(jī)、政策的缺失以及