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文檔簡介
1、本文的研究重點(diǎn)是中國房地產(chǎn)上市公司的估值方法。
首先分析了影響房地產(chǎn)上市公司估值的因素，包括宏觀因素、行業(yè)因素以及房地產(chǎn)上市公司自身的因素。從這三方面進(jìn)行了定性分析，研究了哪些因素會(huì)影響估值及影響的程度如何。
接下來分析研究了針對(duì)房地產(chǎn)上市公司的估值方法有哪些，各自的適用性及應(yīng)用時(shí)需注意的問題。其中重點(diǎn)研究了相對(duì)估值法和絕對(duì)估值法。通過論述，認(rèn)為股權(quán)自由現(xiàn)金流貼現(xiàn)模型比較適用于對(duì)中國房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行估值。<
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