西安市城鎮(zhèn)居民住房保障體系的研究.pdf

1、隨著我國改革開放幾十年的發(fā)展，無論是經(jīng)濟(jì)還是科技都有了一個明顯的提高。在這快速發(fā)展期間，我國城市化程度也顯著提高。伴隨著城市化快速的發(fā)展，相應(yīng)的城市人口急劇增加，土地相對變得緊縮，房價高速的上漲，這些都使得城市中大部分收入人群出現(xiàn)了買不起房，住不起房的問題。這部分人群大多數(shù)都是城市中的中低收入人群，所以怎樣更好的解決這部分人的住房問題也成為整個社會關(guān)心的一個大問題。
　　 本論文就是西安這座城市為例．來分析和研究西安市城鎮(zhèn)居民住

2、房保障體系，以此能更好的認(rèn)識西安現(xiàn)有住房保障制度，并通過不斷的完善和發(fā)展來使西安能夠成為全國解決城鎮(zhèn)居民住房保障的最好城市。本文主要通過以下幾個部分來分析和研究。
　　 1.通過介紹和學(xué)習(xí)國外先進(jìn)國家住房保障體系，這里主要介紹了三個典型的歐美亞國家，因?yàn)檫@三個國家所采取的保障性住房制度在實(shí)施效果方面非常的成功。然后通過對這三個典型國家的學(xué)習(xí)和研究，提出了我國在制定保障性住房建設(shè)制度的一些建議。
　　 2.通過對西安現(xiàn)有住

3、房保障運(yùn)行體系的了解和分析來提出自己的評價。本中主要是比較詳細(xì)的指出了西安經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房兩個制度日前運(yùn)行的現(xiàn)狀和所實(shí)施期間出現(xiàn)的一些問題，然后對這兩個制度在西安運(yùn)行這些年中給予了自己的分析和評價。
　　 3.這個部分主要是對西安市城鎮(zhèn)居民住房保障體系改進(jìn)提出了自己的方案設(shè)計。這個方案設(shè)計主要是從合理確定保障對象和保障水平，科學(xué)合理地制定經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房及商品房的比例，預(yù)測保障性住房的需求量，住房保障資金的解決幾個方面來考慮