西安市雁塔區(qū)保障性住房制度研究.pdf

1、保障性住房是關(guān)系到人民群眾切身利益的重大民生問題，自我國住房制度改革實施以來，政府為解決人民群眾的住房困難做出了很大貢獻(xiàn)，但因我國保障性住房制度制定時間較短，在實施過程中不可避免地存在這樣那樣的問題，這需要在實踐中不斷修正提高。近年來，隨著我國住房改革制度的進(jìn)一步建立和深化，新的市場化住房保障制度存在很多弊端，嚴(yán)重影響了社會穩(wěn)定，成為一個重大民生問題，本文試圖從當(dāng)前保障性住房制度及執(zhí)行方面存在的問題入手，對這些問題存在的原因進(jìn)行分析，并

2、借鑒國外保障性住房的一些成功經(jīng)驗，提出在堅持住宅市場化方向的前提下，結(jié)合我國現(xiàn)狀和公共管理理論，積極、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)地推進(jìn)保障性住房建設(shè)，在推進(jìn)過程中遵循“盡力而為”和“量力而行”的行動準(zhǔn)則，構(gòu)建公正、合理、有效且可行的住房保障制度。
　　本文針對我國當(dāng)前保障性住房制度的主要問題，以其他國家和地區(qū)保障性住房制度發(fā)展的有益經(jīng)驗和前人對公共住房制度的研究成果為借鑒，結(jié)合對我國住房制度改革的階段分析和保障性住房構(gòu)成要素的實施效果分析，對我國

3、的保障性住房制度提出了積極性的完善建議。本論文分為五個部分：第一部分是前言，主要分析了保障性住房問題的背景和研究的目的以及意義；第二部分則對保障性住房的基本概念和特征作了科學(xué)的界定，介紹了與其相關(guān)的基本制度；第三部分通過分析我國住房制度的演化階段、保障性住房中經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房各自特點和實施效果，重點對西安市雁塔區(qū)的保障性住房制度的發(fā)展歷程及主要成果進(jìn)行了闡述，并針對目前雁塔區(qū)保障性住房制度存在的問題，以及體系建設(shè)面臨的問題進(jìn)行分析