房地產(chǎn)項目投標(biāo)報價決策研究.pdf

1、投標(biāo)報價決策是指在對招標(biāo)工程做出是否進(jìn)行投標(biāo)的選擇之后，投標(biāo)人經(jīng)過一系列的計算、評估和分析，確定直接成本；然后再利用標(biāo)高金決策模型以及自身的經(jīng)驗、直覺等，從既能提高中標(biāo)概率又能獲得實際利益的基本目標(biāo)出發(fā)所做出的最優(yōu)報價決策。本文重點對房地產(chǎn)項目的投標(biāo)報價決策進(jìn)行了研究，對投標(biāo)報價決策體系評價模型的構(gòu)建進(jìn)行分析。
　　首先，梳理了工程投標(biāo)報價決策的基礎(chǔ)，明確了投標(biāo)報價決策中所包含的投標(biāo)決策和報價決策分別需要決策的內(nèi)容和決策中所用到的

2、方法。并在此基礎(chǔ)上，結(jié)合房地產(chǎn)項目的招投標(biāo)特點，歸納出房地產(chǎn)項目投標(biāo)報價的流程以及在報價過程中可能用到的技巧。然后，基于文獻(xiàn)的統(tǒng)計和歸納，建立更加科學(xué)、合理的投標(biāo)報價決策指標(biāo)體系。再根據(jù)所構(gòu)建的房地產(chǎn)項目投標(biāo)報價決策指標(biāo)體系，運用模糊綜合評價的原理和方法，構(gòu)建投標(biāo)報價決策單因素和綜合因素的評估模型。運用建立的投標(biāo)報價決策指標(biāo)體系和模型進(jìn)行實證研究。通過WD廣場項目二標(biāo)段的投標(biāo)報價全過程的分析和研究，運用模型確定最優(yōu)標(biāo)高金，最終確定報價。