保障性住房大規(guī)模建設(shè)背景下的重慶市商品住房建設(shè)管理研究.pdf

1、在中央加大力度建設(shè)保障性住房大規(guī)模的背景下，保障性住房成為地方政府政績考核的指標(biāo)，一些地方一定程度上存在忽略商品住房的建設(shè)管理而只重視保障性住房的建設(shè)管理，或者即使重視，但卻不清楚當(dāng)前商品住房建設(shè)管理的主要著力點(diǎn)，不能合理的區(qū)別商品住房與保障性住房建設(shè)管理的差別，存在著一些管理不當(dāng)?shù)膯栴}。本文以重慶市為例，探討政府在商品住房的建設(shè)管理中應(yīng)該如何有所為，有所不為。選題一方面能夠豐富政府對(duì)于住房建設(shè)管理的相關(guān)研究，另一方面也有利于指導(dǎo)政府對(duì)

2、商品住房建設(shè)活動(dòng)的管理，保證商品住房市場發(fā)展的健康穩(wěn)定。
　　本論文在對(duì)商品住房、建設(shè)管理等基本概念界定和對(duì)市場失靈、政府管制等相關(guān)理論研究的基礎(chǔ)上，分析了各類住房所具有的商品或保障屬性，認(rèn)為商品住房主要表現(xiàn)為商品屬性，但對(duì)于普通商品住房來說，它還兼具一定的保障屬性；研究了政府在商品住房建設(shè)中仍然應(yīng)該發(fā)揮維護(hù)市場秩序、增進(jìn)社會(huì)公平、穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)、維護(hù)人民安全、提供公共產(chǎn)品以及保護(hù)環(huán)境資源等六大政府職能。并結(jié)合不同商品住房的屬性以及